高雄亞灣區持續掀起投資熱潮！隨著鴻海、輝達等科技巨頭進駐，加上高雄市府的政策推動，南高雄AI產業聚落成形。上市品牌建商看準精華地段的居住需求，在「五甲特區」推出地上權住宅，基地超過2700坪，成為亞灣區的新地標。

「高雄流行音樂中心」珊瑚礁群六邊形建築，呼應「高雄港旅運中心」有如巨型鯨魚棲息港灣。隨著高雄市政府積極推動「亞灣5G AIoT創新園區」，去年招商金額就突破千億元。不只鴻海拿下捷運黃線Y15聯開案，輝達、超微、IBM都宣布進駐設點。

代銷公司業務部協理 劉俊介：「南高雄就是以鴻海，以及未來會進駐的輝達，所產生的AI產業，為主要的發展的一個產業導向。」

「近期政府在發展是2.0的產業，所謂的2.0就是為了因應下一個10年，甚至高雄未來的20年的產業發展，所產生的5G、AI、還有IoT的一個產業。」

生態池、萬坪綠地，4.7公頃的五甲公園，是五甲特區的休憩核心。捷運紅線R5前鎮高中站，未來與黃線Y23站共構，更鄰近輕軌綠線，軌道經濟跟亞灣密不可分，交通更快速串聯小港機場。有上市建商品牌，看準精華地段發展潛力，推出地上權住宅。

代銷公司業務部協理 劉俊介：「現在的地上權，其實是可以有房屋的產權，土地的部份是跟政府租賃，現在的年限也已經長達到達了70年之久。地上權通常都會是屬於在比較好的一個地段條件，所以它的租金行情並不會輸給一般的所有權住宅。」

基地超過2700坪，打造全齡化公設。鄰近飯店、夢時代等百貨生活機能，瞄準自住與置產雙需求，將成為亞灣全新地標。（記者高昱晴、詹明樺／高雄報導）