受惠於輝達（NVDA）確定在北士科設立亞洲營運總部，手握1.3萬坪「地王級」土地的新紡，瞬間成為市場最火熱的資產概念股！股價連續多日狂飆，就算被證交所打入處置股，仍擋不住資金瘋狂湧入，攻上第3根漲停，7個交易日累計飆漲近9成。與此同時，今日新紡召開股東會，針對北士科周邊土地的後續處置作出說明。

在新紡股東常會上，董事長吳昕恩首度針對輝達設點北士科一事發表看法，不僅盛讚黃仁勳的遠見與領導力，更大方分享新紡手中土地的後續開發構想，展現積極迎接產業轉型機遇的企圖心。吳昕恩指出，輝達進駐北士科無疑為整個北投、士林一帶注入強大成長動能，AI產業鏈與研發重鎮的形成，將帶動周邊區域價值全面翻揚。

吳昕恩進一步表示，新紡在新光醫院旁有1.3萬坪工業用地，現正積極推動都市更新與容積最佳化，規劃辦公與廠辦大樓，未來將以「只租不賣」的原則規劃，而針對現有租賃部分，將依據長約維持既定租金，未來新合約則將依市場行情調整。不過，新紡也坦言，公司的土地雖位於北士科周邊，但並不在園區核心範圍內，因此受惠程度相對有限；但仍看好輝達設廠將帶動區域發展，對公司未來租金及開發有正面期待。

在輝達光環加持下，今日新紡再飆出第3根漲停，攻上81.7元，短短近7個交易日，累計已暴漲超過88%，創下自1991年7月以來、逼近34年的新高價。對於股價連日飆漲，新紡直言，最近股價不是很合理，公司在土地活化的策略是以出租為主，至於行情就是市場機制。

新紡因股價短期內飆漲過快，已連續3個營業日達證交所公布注意標準，因此於5月26日起至6月9日，共計10個營業日期間，遭列入處置股，改採每5分鐘人工管制撮合一次，並預收款券。儘管如此，買盤熱度依然不減，仍強鎖漲停，顯示市場對其資產題材的高度期待。

新紡原為紡織本業起家，近年來逐步調整營運體質，將重心轉向資產活化與租賃收益，加上近來北市精華土地日益稀缺，其手中龐大土地資源頗具長線投資價值，而此次搭上輝達效應，更被視為AI熱潮下的隱藏受惠股，未來能否把握這波地利與產業紅利，成功轉型並擴大收益來源，將成為後市觀察重點。