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關鍵字: 北士科
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熱門股/關禁閉繼續飆!新紡再噴第3根漲停 董座曝:北士科旁土地只租不賣
受惠於輝達(NVDA)確定在北士科設立亞洲營運總部,手握1.3萬坪「地王級」土地的新紡,瞬間成為市場最火熱的資產概念股!股價連續多日狂飆,就算被證交所打入處置股,仍擋不住資金瘋狂湧入,攻上第3根漲停,7個交易日累計飆漲近9成。與此同時,今日新紡召開股東會,針對北士科周邊土地的後續處置作出說明。 在新紡股東常會上,董事長吳昕恩首度針對輝達設點北士科一事發表看法,不僅盛讚黃仁勳的遠見與領導力,更大方分享新紡手中土地的後續開發構想,展現積極迎接產業轉型機遇的企圖心。吳昕恩指出,輝達進駐北士科無疑為整個北投、士林一帶注入強大成長動能,AI產業鏈與研發重鎮的形成,將帶動周邊區域價值全面翻揚。 吳昕恩進一步表示,新紡在新光醫院旁有1.3萬坪工業用地,現正積極推動都市更新與容積最佳化,規劃辦公與廠辦大樓,未來將以「只租不賣」的原則規劃,而針對現有租賃部分,將依據長約維持既定租金,未來新合約則將依市場行情調整。不過,新紡也坦言,公司的土地雖位於北士科周邊,但並不在園區核心範圍內,因此受惠程度相對有限;但仍看好輝達設廠將帶動區域發展,對公司未來租金及開發有正面期待。 在輝達光環加持下,今日新紡再飆出第3根漲停,攻上81.7元,短短近7個交易日,累計已暴漲超過88%,創下自1991年7月以來、逼近34年的新高價。對於股價連日飆漲,新紡直言,最近股價不是很合理,公司在土地活化的策略是以出租為主,至於行情就是市場機制。 新紡因股價短期內飆漲過快,已連續3個營業日達證交所公布注意標準,因此於5月26日起至6月9日,共計10個營業日期間,遭列入處置股,改採每5分鐘人工管制撮合一次,並預收款券。儘管如此,買盤熱度依然不減,仍強鎖漲停,顯示市場對其資產題材的高度期待。 新紡原為紡織本業起家,近年來逐步調整營運體質,將重心轉向資產活化與租賃收益,加上近來北市精華土地日益稀缺,其手中龐大土地資源頗具長線投資價值,而此次搭上輝達效應,更被視為AI熱潮下的隱藏受惠股,未來能否把握這波地利與產業紅利,成功轉型並擴大收益來源,將成為後市觀察重點。
2025-05-26 12:52
產經
熱門股/驚驚漲!新紡沾輝達光 6天狂漲逾7成 創近28年新高
日前輝達(NVDA)執行長黃仁勳一句「海外總部落腳北士科」,不只炒熱AI話題,也瞬間點燃股市熱情!士林區資產題材股全面沸騰,尤其「士林三寶」股價連番漲,其中新紡今(23)日再度攻上漲停,狂飆之勢勢如破竹,近6個交易日累計已飆漲超過7成,創下近28年來新高,即使4月小虧、遭列注意股,也擋不住市場資金大舉敲進,成為盤面最強飆股之一。 輝達效應威力驚人,士林三寶受惠於坐擁大片土地,備受投資人看好。新紡漲勢最凶猛,今日再飆漲停74.3元,僅短短6個交易日,股價已暴漲逾71%,成交量也連日爆出大量,三大法人已連續3日買超;士紙也同步亮紅燈,來到72.6元,寫下2023年7月底以來新高,成交量爆1.4萬張;士電則強漲逾5%,衝上198元高點,蓄勢挑戰200元大關,成交量逾1.6萬多張。 不僅士林三寶受惠,資產概念股亦有所響應,台火繼昨(22)日漲停後,今日再度強勢亮燈,跳空躍至19.55元,寫下2024年9月底以來新高,成交量逼近萬張;至於士開則盤中翻紅,大漲逾7%後收斂,上下震幅超過17%,股價一度來到15元,為自2024年8月初之後的新高。 此外,新紡由於近日漲幅過大,於21日被證交所列為注意股,並應主管機關要求公布4月自結,單月營收為2.88億元,月減27.4%、年減4.1%,稅後呈現虧損,淨損達1700萬元,年減77.92%,EPS為-0.06元。 在輝達選址台北北士科的消息帶動下,市場憧憬區域發展與資產價值提升,法人指出,北士科作為台北市近年積極推動的產業重鎮,隨著輝達重磅進駐,有望加速區域土地與不動產價值重估,並推動周邊產業鏈活絡。
2025-05-23 13:11
科技
輝達總部在北士科! "鄰居"仁寶陳瑞聰:期待
輝達執行長黃仁勳在主題演講中,宣布台灣總部將座落在北投士林,傳出是北士科T17、T18土地,鄰近仁寶總部,對此仁寶董事長陳瑞聰表示,相當期待,而雲達總經理楊麒令認為,雙方一直都保有密切合作關係,因此不論總部設在哪裡都很好。
2025-05-19 15:21
產經
熱門股/傳輝達落腳北士科!士林三寶聞訊喜噴漲停 資產股同步飆
輝達(NVDA)執行長黃仁勳即將來台,外界關注輝達台灣總部選址揭曉,據平面媒體報導,市場傳出,輝達計畫將總部設於士林科技園區,儘管輝達官方尚未正式對外證實,但消息仍迅速引爆熱潮。此外,加上受惠於新台幣升值,雙利多加持下,今(16)日資產概念股強勢噴發,尤其坐擁士林地區土地的「士林三寶」領軍上攻,士紙、新紡、士電齊飆漲停,成交爆量,帶動台火、士開等同步亮燈。 此前輝達執行長黃仁勳宣布,將在台灣設立海外總部,台北市政府積極爭取。而北士科因具備科技園區定位、交通便利及鄰近半導體供應鏈等優勢,其中T17、T18基地,被市場視為潛在落腳點之一;但截至目前,輝達官方尚未針對總部設址地點做出明確表態,相關訊息仍屬市場臆測。 市場分析指出,若輝達確定設址北士科,將帶動周邊產業發展,吸引更多科技人才進駐,進一步推升當地房地產與相關資產股的價值,未來發展潛力可期。而士紙、新紡手握北士科周邊大量精華地段資產,隨著北士科開發進度加快,土地價值水漲船高,投資人對其資產重估價值充滿期待。 另一方面,5月初開始,新台幣對美元匯率快速升值,如今升值趨勢再起,今日新台幣兌美元以30.17開出,盤中最高升到30.092,升值0.97分,快破30大關,距離2字頭僅一步之遙。市場資金轉向地產與內需型企業,推升股價上揚,成為盤面亮點。 今日資產股表現亮眼,士林三寶中,士紙跳空漲停,達57.6元,躍上5日線,寫去年9月底新高;新紡也來到漲停價47.65元,為去年10月以來新高;士電同步亮紅燈,攻上184元,成交量爆出1.7萬多張。其他如台火、士開也飆漲停,榮運、華紙、南紡大漲7~9%,中福、農林、京城則勁揚5~6%。
2025-05-16 12:52
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