今（30）日科技股熄火，轉由疲弱已久的營建股領軍撐盤，上市類股指數大漲2.38%，成為盤面上最強勢的族群。受惠於旗下京城銀即將與永豐金併購，在京城銀一度大漲逾7%帶動下，京城母以子貴強勢亮燈；另外，愛山林預料明年交案量可望衝上歷史新高，將挹注營收大幅成長，激勵股價攻上漲停。其他如國產、太設等多檔也紛紛漲逾半根。

今年央行接連祭出一波波打炒房政策，使得房市蒙上陰霾，但先前在理監事會議上，央行宣布暫不實施第八波打炒房，讓歲末年終的房市終於能稍微喘一口氣。今日營建股集體走揚，其中京城穩站70元大關，來到73.7元漲停，收復5日線及月線，進逼季線的77.29元關卡；愛山林在經歷一段低檔整理後，再度重返百元俱樂部，以100元亮燈，寫下10月18日以來的新高。

至於其他個股也有不俗表現，太設一度以44.9元衝至漲停，一舉躍上5日線、月線及季線，終場漲幅收斂至9.2%；國產飆逾7%，成交量破萬張；皇普、欣巴巴、三地開發大漲5～6%，聯上發、名軒、達麗、櫻花建、上曜、富華新、宏璟勁揚3～4%，華友聯、新美齊、皇昌、冠德、皇翔、興富發、潤隆等皆小漲1～2%，太子、遠雄等則翻黑下跌。

愛山林原從事房地產代銷，近年來積極分散布局，將業務範圍擴大至建設開發、營造工程，成功降低房市低迷的衝擊。此前受惠於旗下自建案「帝景3號」及「帝景5號」進入交屋熱潮，10月營收創下單月新高，及累計營收之歷年新高，更超越去年全年，11月營收則來到6.33億元，月減65%、年減35.9%；累計前11月合併營收達99.4億元，較去年同期激增40.8%，再度刷新歷年同期最高紀錄。

先前在法說會上，愛山林表示，公司各項工程進度順利，有多筆自建案將陸續在明、後年交屋入帳，2025～2027年皆有預定交屋之建案，可望為公司挹注營收。展望2025年，愛山林將大手筆推案，總量高達2307億元，其中自建造鎮指標案「新竹帝寶」將首度完工，預估共計交屋近89億元，建案收入大爆發，全年交屋量可望衝上147億元，創下歷年最大量。至於2026年，總銷51億元的士林「圓山帝寶」已舉辦上樑，預售時已接近完銷，看好將有望成為2026年的業績來源。