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全球財經世界報導
房價太便宜!澳洲人寧遠赴日本買房 只花59萬
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日本人口高齡少子化加上偏鄉人口外流,全國各地空屋在今年預估突破1000棟,成了日本政府頭疼問題。不過隨著日圓貶值,許多外國人到日本買便宜的空屋改建,甚至南半球的澳洲民眾也受不了高房價,花59萬台幣在東京郊區買下一棟空屋並重新改造,打造屬於自己的窩。


澳洲人Jaya Thursfield:「我在日本實現了澳洲夢。」

日本空屋獵人:「整個國家都有美麗的建築物,而且離大都市越遠,價格就越便宜。」

澳洲房價高不可攀,竟然讓民眾千里迢迢搭機飛越到北半球的日本,尋找一個窩!日本全境空屋率達13.6%,許多鄉下房子,子孫放棄繼承,卻讓喜愛大自然的澳洲人趨之若鶩。澳洲媒體來到距離東京車程45分鐘的茨城縣,有澳洲軟體開發商買下日本空屋重新改建,開心的和鄰居一起在戶外烤肉唱歌。

澳洲人Jaya Thursfield::「我原本來自澳洲墨爾本,我老婆來自日本茨城縣,我們決定來日本,主要是因為墨爾本房價,實在遠超過我們所能負擔,我聽說日本有空屋akiya和便宜的房地產,所以我們決定搬到老婆的家鄉,找一個便宜的地方居住。」

Akiya在日本代表閒置的空屋,全球主要已開發國家房價不斷飆漲之際,日本Akiya在2023年突破1000萬間,政府為活化利用,不少空屋免費奉送或價格低廉,官方更成立空屋資料庫提供查詢。

約75坪大的房子有三房,保有日本寺廟風格卻不失現代感,推開拉門就能直通戶外,有如日本版的澳洲度假屋。

外媒記者:「在澳洲像這樣一間房子一定會非常昂貴,如果不介意我請問你花多少錢買下這間空屋,(我們花300萬日圓買這間房子,約相當3萬澳元)。」

Jaya Thursfield原本想在日本自己買地蓋房子,但日本土地價格昂貴,因此把目光轉向空屋,發現更便宜並且附帶許多土地,他在社群網站分享在日本購買空屋重建經驗,頻道吸引20多萬人訂閱,成為澳洲知名Youtuber。

日本空屋獵人:「你想要順利完成,請來找我們。」

隨著日圓走貶和日本傳統文化受西方喜愛,不只澳洲客,越來越多外國人到日本買空屋改造!例如有兩名美國人在東京成立不動產仲介公司,就鎖定日本風味濃厚的鄉間老宅,目標客戶包括買不起房的外國年輕人或想當度假屋的企業主等,意外成了日本空屋救星。(記者黃歆如、陳昱志/台北報導)

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價格戰有效!機車廠"國民車"全台熱銷逾6萬台
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隨著暑假進入尾聲,台灣機車龍頭紛紛祭出各種優惠,國內機車大廠的經典國民車,在4萬元有找的方案下,受到熱烈迴響,全台經銷商突破6萬張訂單,無論聲量或銷量都達到歷史新高,而業者也將產能提高到最大,規畫在年底陸續交車。


裝上坐墊、上緊螺絲,最後發動引擎,數十台機車在輸送帶上排排站,知名機車大廠加緊趕工,將日產量提高到最高產能,因為8月推出的國民車款短短1個半月,全台經銷已突破6萬張訂單,無論聲量或銷量都達到歷史新高,不光重返榮耀,也提振機車市場買氣。

機車大廠執行長柯俊斌:「我們的排隊的4萬6325台,這些顧客在等待我們提供,是從今天一直到12月中旬以前,應該都可以提供給各位,現在我們平日加班,連禮拜六都出來加班了,國內市場(組裝)大概一天可以到接近1200台。」

機車大廠把握暑假尾聲衝高銷量,2款LED機車也加入優惠行列,主攻都會女性通勤車,車身迷你造型流線,兼具美觀與實用性,不僅將優惠延長,還全力搶攻畢業潮市占率,在高物價時代選擇與民眾站在同一陣線。

機車大廠執行長柯俊斌:「因為它有很多預購,這個部分可能我們預估它的基礎,就大概在15%的市占率,再加上其他車款的銷售,應該會有超過30%以上的市占率是沒有問題的。」

4萬元有找的優惠活動風光落幕,儘管執行長強調,不光是為了短期市占率,但銷售盛況還是在數個縣市翻盤,加上政府持續推汰舊換新政策,也同步帶動品牌其他車款銷量,在多重助攻下9月整體銷售值得期待。

機車大廠執行長柯俊斌:「去年的下半年第4季是不好的,所以我們今年的4四季,我估計一定會比去年好,我們新車很多新車要發表,大家拭目以待。」

國民車款以穩定、耐操的特性貼近各個年齡層需求,低總價也成為消費者選購的一大關鍵,從補助加碼到降價,業者期盼在2024年能重返機車銷量龍頭寶座。(記者徐芷婕、顏連凱/高雄報導)

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第3屆IM兩岸青年影展 台灣8件作品獲殊榮
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第三屆IM兩岸青年影展在福建平潭舉行,共有超過1800部作品參賽,創下歷屆參賽作品新高紀錄,8位來自台灣的年輕導演在短片部分拿下獎項,來自北京電影學院的台灣青年導演丁啟文,更以作品《失去》,拿下本屆影展最高榮譽獎項。


電影失去片段:「是因為愛才結婚的嗎?」

電影失去片段:「對。」

電影失去片段:「那請照這個方向聯想。」

描述一對夫妻在離婚官司和解後,為了準備手術用的材料,必須找出代表他們愛與恨的代表性作品,卻發現多年來的分歧,也是彼此的共同記憶,這部由黃健瑋和夏于喬主演的30分鐘短片,來自北京電影學院的台灣青年導演丁啟文之手,更以本片獲得第三屆IM兩岸青年影展的導演最高榮譽「麒麟最佳導演」獎。

台灣青年導演丁啟文:「這是一個真的,很大很大的鼓勵,然後也是我第一個在導演工作上,得到肯定的獎項。」

第三屆IM兩岸青年影展在福建平潭舉行,有八位來自台灣的青年導演以優秀短片作品拿下獎項,同樣來自北京電影學院的台灣青年導演施方婷也以作品《洋裝》勇奪「麒麟新銳劇情短片」獎。

電影洋裝片段:「你有買過洋裝給你女朋友嗎?」

今年共有15部來自台灣的作品入圍,最後有8部作品榮獲多個獎項,包括台灣藝術大學台北藝術大學和世新大學等校均有優秀作品;本屆IM兩岸青年影展共有來自全球331所高校,1849部作品參賽,創歷屆新高,有88.6%主創是「95後」的電影人,充分展現年輕一代的創作實力。(記者黃歆如、陳昱志/台北報導)

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