一場疫情激化了全台商圈店家的生存戰，面對國際旅客斷炊、電商崛起等不同的經營挑戰，南西商圈卻人潮不減，不只空置率低，租金不跌反而逆勢上漲近4成，它腹地比東區、信義區小，卻能發展出多元業態，新舊交融吸引年輕人挖寶，來看他們如何圈粉、打造巷弄經濟。

每到假日捷運中山站前十字路口人群川流不息，公園市集客人絡繹不絕，而巷弄小店大排長龍，這是近幾年火紅的台北市南西商圈常見的景象。

有特色的小店，在疫情期間人氣不墜，日本人來開的廣島燒，是充滿日式風情的排隊名店，年輕師傅用明太子醬畫圈，有如咖啡拉花般畫出花紋，最後灑上大把青蔥，白芝麻、海苔點綴，料多的明太子廣島燒層層堆疊豐富味蕾。

還有許多特色甜點店，堪稱台北甜點的一級戰區，9年前開店的肉桂捲始祖讓赤峰街掀起下午茶甜點熱潮，6年前進駐的蛋糕店，成了台北人氣千層名店，主打手工製作22層，每層0.5毫米薄度的餅皮，入口軟綿口感細緻，也是許多人生日蛋糕的首選，小小店面從赤峰街起家，再開到仁愛圓環開枝散葉。

甜點品牌總監巫廷璽：「你把整個區塊熱潮都打起來之後，把它想成是良性的競爭，我們傾向在這邊是一個小店面經營，可能以外帶為主，也有少部份可以讓大家坐享受這個空間，整個市場大家一起把它做大之後，會比較好一點。」

走進很文青的赤峰街，牆壁上生動的彩繪壁畫，彷彿置身巴黎街頭，吸引許多年輕人拍照打卡，而隔壁復古懷舊的花窗牆，也是網美打卡熱點，新舊交錯的特殊景致，增添了文化氣息，成了赤峰街的獨特魅力，文創小店越開越多，已外溢到邊陲地帶。

甜點品牌總監巫廷璽：「我們原本是在赤峰街的最邊緣公園旁邊，從捷運站走要5、6分鐘，不是第一戰線，就它的人潮已經外溢到外圍，甚至已經到雙連站，整個中山站到雙連站，整個都快滿了，所以它的租金，我覺得相對的高是合理，因為很多人在搶嘛，人潮也來了。」

受到疫情衝擊，各商圈空置率上升，根據統計空置率最高是西門商圈百分之23.1，創歷史新高，其次是忠孝商圈百分之16.9，但是南西商圈百分之9.7空置率最低，還出現熱租潮，吸引不少年輕人創業加入，租金不跌反漲近4成，讓老商圈翻身最抗跌商區。

跟著年輕里長逛赤峰街，會發現這裡很有人情味，在大台北巷弄裡，還找得到傳統的雜貨店，發展早、腹地小的赤峰街，才0.25平方公里大，過去被稱為二手汽車零件街，長年飄散著機油味。

打鐵聲總是不絕於耳，這家老店還成了拍婚紗的熱點，這裡住商和諧，許多年輕老闆是在地人。

光能里里長陳靜筠：「赤峰街從過去以來，大家都俗稱我們叫歹鐵街，為什麼叫歹鐵街，就是二手汽車材料零件集聚的這樣一個地方，許多第二代、第三代，他們是從國外留學，後來也都回到自己商圈的範圍，來經營他們自己專長的店家，我們就會共同去想，我們如何能夠共同的相挺。」

60年的老銀樓，有第三代回來接手，還在隔壁自創客製化飾品的副牌，讓老店注入活水，吸引更多年輕族群。

銀樓第三代老闆黃威翔：「人有越來越多，而且大家會想找特殊東西，就會有這裡，把你的想法和你的意象，還有你自己喜歡的外觀，你會放在那裡面(飾品)，是它有價值的原因。」

下一步等國境開放，他們攜手附近的百貨、五星飯店，要跟國際旅客推廣老街區之美，跨界合作帶進觀光商機，打造出獨有的老街巷弄經濟。(記者 黃梅琴、林秋強/台北採訪報導)