上櫃市場再添新兵! 久舜營造今（3）日以20.4元承銷價，上櫃掛牌，成功展開蜜月行情，漲幅一度擴大到超過17%，表現亮眼。隨著市場普遍關注都更、危老與AI產業擴產之際，久舜營造身為綜合營造廠，已經順勢卡位老屋更新、社會住宅，以及高科技廠辦，希望透過三大主力市場版圖，打開營收成長曲線。

敲下銅鑼，用喜慶氛圍迎接上櫃家族新成員，營造類股新兵久舜營造，2月3日以承銷價20.4元正式上櫃，掛牌交易。公司近幾年積極參與社會住宅以及都更危老服務，期許成為「城市更新整合者」，商業模式也從B2B承攬，走向面對地主與住戶的B2C委建服務，「委託及建築」一條龍的服務，就是看好龐大的都更危老市場。

久舜營造董事長 林世貞：「為了要拉近讓都更不要牛步化，然後用全案管理的方式，也就是委建，委託建築的意思，讓這個所有的利益，全回歸到所有的地主身上。久舜營造目前為止，案量大概是有204億，那未消化的部分，還有大概128億元，所以說往後每年的話，我想會持續在成長，那在都更危老上面，最近有幾個案子，都已經核定了。」

尤其隨著全球算力戰持續升溫，台灣成為伺服器晶片，與關鍵零組件供應鏈的核心，也讓相關廠房、研發中心，與總部辦公室需求同步升高，尤其產業聚落商機正從北台灣往中南部外溢，久舜營造看好接下來廠辦、研發大樓與周邊支援產業建設將持續釋出標案。

久舜營造董事長 林世貞：「目前除了我們本來，都經營在新北市，跟北市 桃園地區，那去年的7月，我們就在台中設了分公司，然後今年的3月，我們會在高雄的分公司成立，也就是因應所有各縣市，所提供出來的，這個廠房廠辦的部分。有些廠房了，就有廠辦公室的需求，如果廠辦人員進來了之後，就有住宅的需求。」

隨著市場普遍關注都更、危老與AI產業擴產之際，久舜營造不只深耕委託及建築，也要卡位廠辦商機，打開另一條成長曲線。（記者傅儀文、黃柏凱／台北採訪報導）