房市買氣冷，加上限貸令持續下，又有建商資金出狀況！近期「台中知名海線建商」及其合作營造廠，向協力廠商發出緊急公告，表示因政府政策影響，公司遭遇資金周轉困難，即日起暫停工程施工，而旗下建案遍及台中沙鹿、龍井與雲林地區，總戶數近百，引起市場關注，而實際致電給公司，他們回應，目前還在了解狀況中！

「緊急公告」四個字，就用粗體放在標題上。台中海線知名建商與合作營造廠，向協力廠商發出公告，因為近幾年政府政策影響，讓經營難度增加，公司在7月31號遭遇資金周轉困難，所以無法順利兌現各項工程票款，將會「暫停所有工程施作」，工程款協調會日期預計在三個月內另行通知，信件一發，馬上引起廣大討論。

住展雜誌發言人 陳炳辰：「如果又是小建商，他可能在資產實力上，沒有這麼雄厚，加上他其實又沒有辦法，用所謂以案養案的方式，來去做進行，因為畢竟他們可能手上，就真的只有一個案子、兩個案子，如果都推行上面比較不利的狀態之下，他就沒有資金的活水來源。」

這場突如其來的停工風暴，造成市場譁然，甚至傳出有預售屋已購客，已經醞釀退戶。而這個建商，過去曾經也在台北市文山區推出社區型別墅，近幾年大舉進攻中部市場，台中沙鹿、中科特區或雲林都有多起指標建案，海線地區的推案量更達13案以上，在海線房地產市場擁有一定知名度，但沒想到卻爆出財務問題。

台中在地房仲 紀仕強：「光是電梯大樓跟透天案的，廣告案件目前在線銷售，就超過6000件，那如果再加上那些還在蓋的預售屋、新成屋去推屋的話，加起來零零總總就200多個建案。」

而其實先前就已經包含嘉義、花蓮、桃園、台北等中小建商，都有爆出資金鍛鍊、建案停工的問題。在這樣房市低迷下，還有建商喊出「包商共體時艱」，為了讓房子能夠售出，以各種名目降價5%~10%，並要求模板、水電等上游營建共同分擔。

住展雜誌發言人 陳炳辰：「在一些區域型的這種建商來說的話，他過去可能並不是像這種全國性的建商，他有這麼大的資產實力，他有這麼多的案子同時在推出進行，他還有其他的營收，甚至它可能在地段上，像傳出來的這些建商，他有些地段，都是相對之下比較二線。」

隨著利空消息不斷釋出，台灣房市的結構正在悄然變動，就怕未來中小型建商「爆雷」現象，將宛如雪球效應，越滾越大。（記者傅儀文、方劭丞／台北報導）