台北市副市長李四川2日出席工商時報2025臺灣服務業大評鑑頒獎典禮時表示，台北市府希望輝達能趕快進駐北士科，所以自己這二個月主要工作就是積極跟輝達溝通，早上還在跟對方視訊，希望很快將最主要的AI技術帶來台北市。

據了解，目前輝達進駐北士科，面臨新光人壽地上權契約，能否整合完整街廓、建蔽率增加以及是否須都市計畫變更等問題。

由於目前T17、18兩塊基地地上權仍由新光人壽持有，市府為爭取輝達儘早進駐，先前已表明會在法律與行政框架下審慎處理，兼顧企業投資與市政發展的雙重需求。

面對地上權轉移問題，北市府也正和握有地上權的新光人壽以及輝達三方協調，目前北市府全力提供協助。雖說台北市政府一定會全力協助，至於能否取得地上權，須涉及都市計畫變更。

以輝達確定要T17、18，但因中間隔一條道路，這中間要做的重要內容有很多，其中就多項中就是要整合成完整街廓、取消道路，須都市計畫變更。

對於T17、18的都市計畫變更，北市都市計畫審議委員會已開會進行討論，針對建築物連通道、一樓空間綠化、建物高度、環評等問題審議。據了解，北市都審會已對連通道要增加公益性、一樓空間注重綠化等，委員提及建物高度未送環評等問題讓申設方修正報告提交後就會通過。

北市都發局已表示，申設單位檢送修正後的圖說，將依都審委員會決議逐項檢核，後續再送都審核定後，將由建管處核准建照變更設計。

據市府官員透露，目前T17、18兩基地在市府都市計畫變更等細節內容，由李四川主導的專案小組正積極與市府各部門溝通，尋求解套方案。目前還在溝通協調的，應該是市府、新壽、輝達三方針對這二塊基地未來建築物設計、地上權移轉等細節進行協調溝通。這也是李四川所領導的專案小組近二個月最積極去做的事。

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