半導體廠在科學園區覓地擴產，高規格的閒置面板廠房成為首要標地，繼群創、友達之後，又傳出聯電相中彩晶南科廠房。據了解，目前群創南科五廠正在跟美光洽談當中，友達新加坡廠也待價而沽，後續廠房出售動態仍是市場關注焦點。

彩晶在南科除了唯一的一條5.3代生產線之外，旁邊還有一座後段面板模組廠，不過該廠目前產能利用率低，去年就曾經傳出台積電和美光都曾經前去看廠。對於聯電有意買下位在南科A12對面的彩晶廠房，彩晶表示，不對外界傳聞做評論。

面板產業供過於求成為常態，台灣面板廠在轉型之際，開始整頓廠區，提高營運效率，而2005年以前投產的5代以下老舊生產線成為這一波面板廠計畫關閉的目標。面板廠一方面騰籠換鳥，改做MicroLED等高附加價值的新技術、新應用，或是趁著半導體廠擴產潮，高價賣出廠房，拿到現金、甚至是結為策略夥伴，支持後續的轉型之路。

去年半導體產業掀起一波廠房搶購潮，買下面板高規格的無塵室，可以直接下訂設備等裝機，節省了從找地、環評到建廠的時間。台積電在去年買下群創南科四廠，其後友達位在台南科技工業區的兩座彩色濾光片廠房也賣給美光，今年友達又宣布把旗下友達晶材后里廠賣給美光。

另外，供應鏈也傳出群創在南科的五廠（5代廠），以及在竹南的T1（5代廠）都已經停產、或是部分轉移到其他廠區生產，這兩座廠成為下一波出售標地，而友達新加坡廠也正在尋找買家。

先前台積電有意買下群創五廠，不過在擴大投資美國之後，在台灣購地買廠已經沒有急迫性，外傳群創正在跟美光接洽當中。然而美光所買下友達位在台南的兩座廠房會在下半年開始裝機，而且考量對等關稅動態還不明朗，美光希望先把已經購入的新廠先安置好，等後續美國關稅政策比較清楚之後再評估後續建廠的規劃。後續廠房出售動態仍是市場關注焦點，不過在關稅底定前，接下來半導體大廠買廠的腳步可能會放緩。

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