新光人壽對北士科T17、T18基地，如何與輝達合作細節，迄今對台北市府仍無可奉告，北市府見招拆招，轉而主動洽詢輝達希望政府介入協助事項，據側面了解，輝達傾向希望北士科T17、T18基地立即移轉，讓其規劃設計並興建。另T12結合旁邊4家私人地主土地，仍為北市府可提供給輝達的備選腹案。

輝達執行長黃仁勳5月19日來台參加COMPUTEX，親自宣布台灣企業總部將落在北士科，但身為房東的新壽卻遲遲未正面回應，5日送進北市府都審會變更設計審查會的案子，並非輝達案。針對新壽態度消極，曖昧不明，拒絕說明或主動研商解套之道，外界「霧裡看花」，外傳新壽本月將召開董事會作出決議。

輝達該用何種方式取得北士科T17、T18土地？成為市議會及外界矚目焦點，由於事涉爭議，讓市府傷透腦筋。新壽標下北士科後因資金問題，一直沒有興建，曾二度變更設計案，中途曾一度擬移轉給國巨。知情人士說，新壽解約T17、T18移轉比較符合北士科園區設置目的，且北市議會也不希望新光人壽當二房東，若新壽合議解約，重新發包由輝達得標，可為此案解套，也最乾淨，但新壽先前並不同意，迄今對解約未鬆口。

知情人士說，新壽蓋好出租給輝達，或蓋好拿到使用執照後再移轉給輝達，都是符合合約要件，但新壽遇到較大困難是獨立興建財務有困難，原本設定地上權合約可向銀行融資，但新光是壽險公司，依金融法令規定不能融資，對新壽較不利。

由於新壽遲未向北市府說明與輝達簽MOU合作細節，北市府見招拆招，轉向與輝達聯繫，北市府與輝達總部有定期溝通平台，將主動洽詢需北市府協助事項。據悉，輝達總部比較希望T17、T18基地可直接移轉給輝達，由其負責設計規劃及興建，惟契約上有實際困難。

新壽是因一直拖延未動工，才有引進輝達的機會，知情人士認為，一旦司法認為那塊地有圖利問題，對北市府會很棘手。據悉，北市府仍備妥T12土地備案，旁邊4家私人地主皆同意出售給輝達，可整合3公頃土地，符合輝達需求，且更靠河邊風景更佳，視新壽處理後續狀況再決定，北市府最終一定會有決策。

新光原本要投入140億元蓋20幾層樓建物，5日送都審會變更設計案，申請2基地立體連通道因需跨越15公尺計畫道路，爭取免計建蔽率及容積率，但輝達只要3至5樓低矮「星艦號」，二者樓地板面積有大幅落差。

※ 本文內容由《工商時報》授權刊載，未經同意禁止轉載。點選更多財經熱門新聞，追蹤 FB 、 Line@。