新台幣兌美元匯率，今（5）日又繼續飆升，一開盤就升勢猛烈衝破31元，15分鐘內更突破30元大關，也讓民眾瘋換匯，導致多家銀行的行動App出現大塞車的狀況。對此銀行業者指出，因為換匯的需求暴增，所以行動銀行APP啟動排隊機制，但狀況已陸續排除，金管會也強調會持續掌握各銀行系統服務穩定狀況。新台幣終場飆升9.19角，收30.145元，仍創下三年來新高價，合計台北外匯加上元太外匯經紀公司，成交金額超過40億美元，超過新台幣千億元，創下今年最大的交易量。

民眾：「我們網路上看到，看到今天的匯率比較低。」

民眾特地跑到銀行來換匯，因為5號真有甜甜價，新台幣兌美元匯率，堪稱史詩級飆升，一開盤就升1.54角，來到30.91元，不料在短短15分鐘，新台幣就直接衝破30元，升值超過1元。

民眾：「（新台幣）這幾天為什麼突然升上去也不清楚耶，之前有些換得太早。」

民眾：「當然好啊，那你可以換越多啊，不是嗎?」

號碼牌狂跳，銀行叫號速度，趕不上人潮，不只實體就連網銀，民眾換匯也很踴躍，全台網銀APP都塞爆。實際點開多家銀行介面，好像在搶演唱會門票，網銀介面瘋狂轉圈，還顯示無法和伺服器連線。幸運能登入的人，看看這等待時間，想要換匯得線上排隊，得等5到15分鐘左右。還有銀行因匯率波動大，取消匯率優惠，改依牌告匯率交易。

民眾：「好像登入不了耶，糟糕還在跑耶， 如果急用就會...因為現在很少用實體ATM，都用網路轉帳比較快，但如果真的很急，就要自己跑一趟銀行。」

對此多家銀行回應，由於匯率短期波動劇烈，導致登入和交易量變大，導致網銀速度變慢，不過已經陸續恢復正常。新台幣在短時間劇烈升值，市場擔憂未來走勢，專家指出 美國聯準會降息機率低，出口商手中美元還沒賣光，台幣還有機會維持升勢。

國泰世華銀行資深策略分析師 王玠仁：「在這樣預期心理之下，大家會認為，持有美元資產，會有比較高的風險，所以在這個節骨眼，有點瘋狂拋售美元資產的一個情況。在短期情緒性的，拋售美元的一個情況，宣洩完畢之後，台幣會止穩的情況，是會比較明顯的。」

假設新台幣無法止穩，法人機構評估，升值10%預估會對，上市公司本業毛利率，影響為4%到5%。同時業外匯兌損失產生對獲利約在2%至2.5%的影響，兩者相加對於獲利衝擊，將在6%到7.5%，第二季財報恐怕，會有明顯的反應。（記者林浩宇、謝隆証／台北報導）

新台幣升勢宛如「失速列車」一路狂飆，對台灣房市的影響，也引發市場熱議。因為過去在2019年到2021年間，台幣也處於升值，房價大漲的時期。不過這波新台幣漲勢又快又急，加上現階段房市面臨政策的管控階段，雖然不動產仍相對保值，但專家認為，恐怕很難複製上一波的走勢。

漲漲漲！新台幣宛如搭上失控列車，不禁讓人聯想起前波2019年到2021年間，台幣升值房價大漲的時候。回顧當時2019年，新台幣兌換美元匯率平均值落在30.8元，2021年升值到27.9元，加上當時受疫情後，台商回流促進景氣表現，加上AI浪潮推動產業發展，所以對應當時房市買賣移轉棟數，皆站上景氣熱絡的榮枯線30萬棟以上，2021年到2024年房價年增率更是年年成長，到2022年更是年增13.57%，但今年專家卻不看好，認為難以複製上一波的房市走勢。

房屋集團不動產企研室專案經理 曾敬德：「短期不影響供需的話，其實對房市沒什麼影響，但是因為今年以來，等於說呈現一個股債雙殺的一個狀況，所以對於市場上來講，或許民眾的購買力，或者是購買的意願上，會有一些干擾，那相對的可能需要，資金調度的屋主的狀況，可能也會變多一點。」

畢竟匯率與股市連動相比，對房市來說宛如「隔山打牛」，屬於間接的遞延效應，雖然有部份學者認為房貸資金緊縮的狀況，可能會緩解，或者美元兌換成台幣的資金，回流到房市來，有機會對房地產造成實質影響；但也有一部分持中立觀點，因為今年台灣房市又處信用管制氛圍，想要熱錢回流實在有困難。

中華經濟研究院研究員 馬毓駿：「台幣急升它是不可預期的一個趨勢跟政策，加上不管打房措施，導致資金進到房地產的管道，非常狹窄了，所以我會認為，這波升值對房地產的影響是中性的，就是既不是利多，也不是利空。」

就怕熱錢來得快、去得也快，雖然新台幣強勢，對於短期房地產市況，或許看不出任何端倪，但後續可以觀察，若台幣升值趨勢不變，衝擊出口，加上關稅戰引發金融震盪，時間拉長，是否會牽動房市買氣。（記者 傅儀文、陳昱志／台北採訪報導）