房屋稅2.0新制正式開徵，但提醒民眾要檢查一下，您的房屋稅，有沒有被算錯？因為有不少民眾發現，明明是自住房屋，卻被列為「非自住」，讓稅金倍增，北市已經重印5萬多分稅單，新北市方面，有民代就預估影響件數恐怕突破8萬件！目前地方政府、財政部已經緊急因應，提出延繳和設籍申報延後等兩大方向來放寬。

不少人收到帳單，真的嚇了一大跳，房屋稅2.0新制正式開徵，但雙北卻出現不少「烏龍」帳單，像是明明是自住房屋，卻被列為「非自住」讓稅額3倍跳，又或者是明明是自住房屋，但所屬的地上停車空間，卻被列為非自住稅率，零零總總加起來，有民代就預估雙北地區有超過10萬人受到影響。

財政部次長 李慶華（05.01）：「台北市因為它自己本身，當時在這個自住房屋，跟非自住房屋之間，資料轉換過程當中，發生了一些問題，所以他們自己也發生了差異，目前大概預估有（影響）5萬多份。」

面對房屋稅單大亂就怕影響再擴大，地方政府、財政部也趕快緊急因應，如果民眾發現課稅出現異常，就暫時不要繳納，北市稅捐處預計在5月中旬，將會重新寄送更正後的繳款書，同步展延繳納期間到6月30日；另外如果已經，先繳納到錯誤的房屋稅，多繳的部分稅捐處也會在6月底主動退還，讓稅額校正回歸；另外設籍申報，也到延後6月2日。

安侯建業稅務投資部執業會計師 葉建郎：「房屋稅2.0其實跟過去，很大的不同，以前是不用辦戶籍登記，這次要跟地價稅一樣，要有戶籍登記，所以你的戶籍可能要把它遷進去，看你要怎麼去配置，你現在房屋的這個屋數。」

畢竟考量新法規剛上路，只要在6月2日前變更為自用住宅，就可以適用自住優惠稅率1.2%或1%，接下來房東要注意的就是出租房屋申報期限，也同步延長到6月2日，三種類型出租住宅，只要租金符合所得稅法規定的一般租金標準，稅率就可以降低為1.5%到2.4%。

安侯建業稅務投資部執業會計師 葉建郎：「財政部特別把這個時間，延長到6月2日，所以大家在6月2日之前，如果你有自住的房屋，要改成自住的話，一定要在6月2日之前去辦理這個用途的變更。 」

房屋稅新舊制轉換第一年，不管自住還是非自住，難免都會霧煞煞，專家提醒收到房屋稅單，務必先查清楚再繳納，別讓自身權益受到影響。（記者傅儀文、張皓普／台北報導）