日本新潟有「雪鄉」之稱，吸引許多國內外遊客前往滑雪，有新加坡投資基金計畫斥資14億美元，打造超大型的豪華滑雪度假村，當地居民期待能因此活化經濟，卻也擔憂帶來許多負面效應。

滑雪租賃業者 Nozomi Langtry：「當然開發度假村是很好，但我也不想看到度假村和社區過於分離。」

日本新潟是熱門的滑雪勝地，因為有特殊的「粉雪」，每到冬天都會湧入大量遊客，有新加坡投資基金看中商機，計畫斥資14億美元，相當於約462億新台幣，打造佔地350公頃的大型度假村，除了兩座滑雪場，還會有兩間高級飯店，住一晚要價將近4萬5千新台幣，但當地民眾對此喜憂參半。

NNN記者：「由於大型開發案影響，妙高市關川住宅用地的基準地價，去年上漲了9%，作為別墅或投資標的，妙高山上的物件，近年受到了越來越多的關注。」

溫泉饅頭店老闆 Miyashita Koji：「維持現在這樣，不是就很好了嗎？如果變成一直以來的日本客人都沒辦法再來，到處都只剩海外遊客，那就會很困擾。」

開發案帶動地價和租金上漲，進一步推升通膨，排擠日本遊客，必要的道路等基礎建設，也將轉嫁為居民的稅負，同時，在地商家可能被高檔餐廳取代。儘管度假村預計帶來1000個工作機會，但聘用的也不一定是當地人。

Patience Capital Group執行長 Ken Chan：「當地社區永遠都會有所擔憂，（但經過溝通）他們也會明白，如果沒有這樣的投資，他們將面臨人口下降還有經濟放緩，因此最終這是雙贏的局面。」

不過，還是有許多民眾期待度假村能活化當地經濟。當地政府提議，引入住宿稅和度假村稅等新的稅制，並立法防止過度開發，以免犧牲居民的生活。（記者 魏嘉瑢、黃翊豪／綜合報導）