房市賣壓不斷攀升，根據最新市場調查指出，今年以來供需逆走背離，待售建案數在2月升至到1178案，創下19個月新高，但目前議價率低於1成，平均每周成交1.1組，加上329推案檔期來臨，又有一波新案即將推出，提醒購屋族應更加謹慎。

央行總裁 楊金龍（03.20）：「專案金檢總覺得我們會持續的，也滿有效的，很顯然房價上漲預期心理是有反轉。」

央行總裁楊金龍首度鬆口表示，房市正進行修正，決議利率連四凍 ，也沒有第八波打房，盼房市能夠慢慢「軟著陸」，只是在新建案銷售上，明顯吹冷風銷售龜速，待售建案在2月升到1178案，比前月增近74案，創19個月新高。

房產雜誌發言人 陳炳辰：「供需背離的情況，確實相對的嚴重，當然也會讓這些待售個案數上面有所成長，也會產生一定的賣壓，比方說像是桃園地區，一些個案賣得很辛苦，這些狀況都來自於說，現階段買氣非常不振，又有很多量體去做推出。」

雖然銷售緩慢，待售案增加，但市場期待的降價依舊落空，開價與成交價之間的距離在一成以內，導致買賣雙方認知差距，平均成交組數僅每週1.1組，而央行也指出，將持續「加強金檢」，專家也認為其實金檢威力，並不亞於信用管制。

房產雜誌發言人 陳炳辰：「央行先前也曾經提及，如果要去觀察價格的修正，或許觀察到像是今年的6~7月，現在的買氣可能就會，集中在一些總價上面比較低的，金檢將會持續干擾，整個房市信心。」

金檢將緊盯新青安身分查核，豪宅鑑價及建商限期開工等措施，專家認為房市將出現三大變化，銀行在鑑價及放款都更保守，民眾下修購屋總價，小建商暫緩購地推案等，都讓房市可能繼續吹冷風。（記者唐家儀、林秋強／台北報導）