台北市知名都更豪宅案，前身為正義國宅，首批實價揭露出爐，其中23樓揭露總價高達7.52億元，是超過兩年來，再度看到單筆交易總價突破7億元的豪宅實價記錄，也躋身為全國第七個單筆揭露總價超過7億元的豪宅案。

緊鄰遠東SOGO，樓下就是新光三越，三棟建築聳立。台北市知名的都更豪宅案，前身為正義國宅，首批實價揭露出爐。其中，23樓揭露總價高達7.52億元，是超過兩年來，再度看到單筆交易總價突破7億元的豪宅實價記錄，也讓這座東區都更建案躋身為全國第七個單筆揭露總價超過7億元的豪宅案。

高力國際不動產業主代表服務部董事 黃舒衛：「豪宅的市場已經冷很久了，尤其我們看到現在有限制所謂的私法人購置住宅，所以以目前來看，大部分還是所謂的自用型為主。（這次）不管是單價、總價，都維持在一定的高檔，也表示這樣子的市場仍然有買方，有一定的信心。」

房產業者指出，過去曾出現單筆揭露總價超過7億元的豪宅案，主要集中在大安、中正、松山與信義區等行政區。除了新豪宅誕生，房市買氣也依舊熱絡。

2024年六都家戶購屋比均創下近三年新高。仲介分析，去年下半年因央行措施衝擊，全台買氣下挫，僅有2024年上半年仍有新青安貸等因素催動，交易保持一定量體。

台灣房屋集團趨勢中心執行長 張旭嵐：「2024年比前兩年看起來都還來得更熱，也突顯出來這是主要受到新青安政策的帶動之下，有越來越多的年輕人都有購屋成家的底氣。六都來說，又是以桃園的數字最高。」

1月最新實價資訊顯示，台北市12個行政區成交單價未再破前高，房市依舊未脫離冷凍庫。部分新案祭出低首付、送家電，搶救人氣與買氣。專家預期要等房市329檔期，才可望較明朗。（記者 溫婉廷、熊汝璽／台北採訪報導）