Tue, 11 Feb 2025 03:00:00 +0800


營建股近期淡季不淡，多檔個股進入交屋入帳高峰，加上代銷收入貢獻拉高，1月營收歡慶豐收。中工因公共工程的營建本業入帳暢旺，推升單月營收達19億元，創下近十年同期新高，海悅、新美齊、冠德、華建、宏盛、愛山林、亞昕、長虹等1月營收也明顯衝高。市場預期，儘管打房政策未停手，市場變數多，但營建股首季業績仍有亮點可期。

　經震盪盤整後，營建股開春以來逐步迎新局，儘管房市觀望氣氛仍未消弭，但受惠前波預售屋市場去化順暢，今年進入交屋潮，營建股從營建工程、建案交屋、到代銷，普遍都進入收割期，多檔個股1月營收表現搶眼。

新美齊受惠台北市捷運西門站附近總銷11億元「新美齊－硯」完工交屋，1月營收達2.05億元、年增0.7％；展望2025年，百億級大案新北市板橋總銷146億元「新美齊－畫世代」將完工交屋，屆時營收和獲利表現可期。

　營建股1月營收以中工最亮眼，單月衝高至19.04億元、年增17.14％。中工協理程安慈表示，1月業績主要來自公共工程的貢獻，約有17.82億元，轉投資事業則挹注1.21億元，接下來還有台北市都更案「中工碧硯閣」可望在第三季完工交屋，市場預期，今年業績還有高潮可期。

　冠德1月營收19.95億元，年增65％。冠德建設總經理張勝安表示，1月營收激增主要是有信義計畫區豪宅案「冠德信義」銷售入帳所衝高。

　華建也有新案成交入帳，加上租金收益貢獻，推升1月營收激增9.98倍至1.07億元；宏盛則有「宏盛心」持續交屋入帳，元月營收年增2.31倍至4.67億元；「林口王」亞昕國際最近有兩案交屋入帳，加上餘屋銷售、租金收入，元月營收衝6.6億元，年增12.72倍之多；另長虹達4.68億元，年增65.08％，長虹說，營收成長係因子公司虹欣建設認列都更案「忠孝詠吉」收入所致。

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