最新數據顯示，日本東京的平均租金創下了歷史新高，例如家庭型的透天厝平均就上漲了1萬5千日圓以上。這一波漲價潮不僅出現在東京，其他大城市也出現了類似情況，讓租屋族叫苦連天。但專家預計，未來租金可能還會繼續上漲。

東京民眾：「東京已經不是給人住的地方了，實在太貴了。」

民眾感嘆生活不易，因為最新數據顯示，東京的平均房租創下了歷史新高。

TBS記者：「跟前一年同月相比，各種房型的平均租金都上漲了，針對情侶的房源，租金上漲了1萬日圓以上；不只是高級公寓，透天厝的平均租金也上漲了。」

舉例來說，住在新宿2LDK的民眾，房租漲了8000日圓，一年就要多付10萬日圓。不只東京，京都、大阪等大城市的租金也普遍上漲，原因包含電費、維護、營運費用上漲等。

不動產專家 磐前淳子：「因為轉職或升學等原因的搬遷活動變得活躍，再加上房價大幅上漲，許多家庭轉向租賃市場，這也是房租上漲的因素之一。」

但即便如此，受歡迎的區域依然供不應求，未來租金可能會繼續上漲。同時，隨著住宅價格不斷上升，購屋方面也出現新現象，相較於35年，選擇50年還款期限的30歲以下年輕人急劇增加，是去年同期的2.6倍。

24歲時購屋的民眾：「我希望在壓低每月還款的同時，能夠進行更多的投資，確實50年後還完貸款時我就74歲了，這是缺點，但是如果平衡地看，我認為優勢大於缺點，這是我的判斷。」

儘管市場預期日央會繼續升息，每月還款也會隨之增加，民眾還是認為有可以自由支配的金額更加重要。專家分析，選擇50年貸款，最大可貸金額可以提高，最終可以買到更高價的房產，預計長期還款型房貸的需求還會繼續增長。（記者 魏嘉瑢、陳怡蓁／綜合報導）