近年建商積極朝向多角化經營，飯店就成為不少建商的心頭好選項之一，像是元利建設、大陸建設、興富發及馥華建設，都與國際知名酒店品牌合作，預計今年就會完工亮相，開發價值上看千億元。業內人士就指出，隨著頂級飯店遍地開花，這個舉動將會替飯店業注入「鯰魚效應」，接下來房價恐怕會挑戰台灣天花板。

高聳建築在台北最精華的地段，信義計畫區拔地而起，儘管還在施工階段，但已經能看出前衛且獨特的建築設計，由元利建設主導的台灣第一間四季飯店，預計今年就會正式開幕，總投資額超過200億元，但建商跨足飯店業，2025年預計開幕的還不只這一樁。

《非凡新聞》記者 傅儀文：「來到南京東路商圈，大陸建設攜手國際知名品牌凱悅，打造的高端酒店，已經進入完工階段，從外觀主體來看，已經可以想像未來營運後的模樣。」

整棟建築充滿透明玻璃帷幕，旁邊的流動線條更顯質感，完工後將以台北凱悅尚萃酒店，展現全新風貌。另外在新北市，馥華建設打造的板橋馥華艾美酒店，也是今年開幕。興富發也積極跨入飯店領域，位於高雄美術館區的高雄凱悅酒店，同樣預計2025年完工。

房地產顧問服務商資深協理 丁玟甄：「穩定的營收是最主要的考量，那第二個透過飯店，這些頂級飯店的一些經營，其實對於它們建商的一些品牌，或住宅的品牌，也都有一些升值加值的機會。」

畢竟除了穩定的住宅推案量外，建商也必須走向多角化經營，避免房市冷清時的空窗期，而隨著這些頂級酒店加入市場營運，過去台灣觀光飯店史上唯二，年均能超越9000元房價的飯店，恐怕也將被打破。因為像是最新開放預訂的嘉佩樂酒店，每房每晚突破2萬元，市場估計台北四季酒店、柏悅酒店，價格也是萬元起跳。

房地產顧問服務商資深協理 丁玟甄：「見到台灣金字塔頂端的這些消費族群，他們實際能夠把這些消費的金額留在台灣。那另外一個方面，其實可以進一步的吸引這些既有的飯店，重新的思考它們服務的內容。」

頂級酒店一間接著一間開，可能將替台灣飯店業，注入激發弱者變強的「鯰魚效應」，想要吸引消費者的目光，品牌力、精緻度都將是吸客關鍵。（記者 傅儀文、方劭丞／台北採訪報導）