自從919金龍風暴後，房仲業者正面臨巨大考驗。買氣下降，加深第一線房仲業者成交難度，現在連店頭都快撐不住，房仲全聯會就提到，現在各底已出現部分盤讓風潮，在徵求下家接手；理事長王瑞祺更直言，房仲業將面臨三階段考驗，若政策持續不友善，買氣持續下探，恐怕將出現大規模倒閉潮。

房屋交易網上，大大標題字寫下房仲公司「頂讓出租」，這間位在台中太平區的房仲業者，在網路發文求頂讓。無獨有偶，先前也有連鎖房屋業者，在高雄直營店一口氣收掉6家，甚至還有的是才剛大手筆裝潢，就認賠出場的案例。房市冷颼颼，買氣腰斬再腰斬，讓房仲業者面臨巨大考驗。

不動產仲介公會全聯會理事長 王瑞祺：「目前是各地方都有聽說，部分要希望頂店，目前第一波來講，大概我是比較樂觀看待是因為，本來一個產業，它本來在景氣好的時候，就會有很多的人出來去開店，那他來頂店或是併店，這個對市場不是壞事。」

房仲全聯會理事長王瑞祺指出，目前交易量至少掉了4成，房仲業將面臨三階段考驗，第一波盤讓潮開始後，進入到第二階段的整併、收店潮，若年後交易量還沒起色，才會不得已收店；最怕的是第三階段，出現大量房仲結束營業，市場信心全面崩潰。

據內政部統計，去年底國內房仲店數突破9千間，來到歷史高點，從業人數也創新高，僧多粥少下，迎來收店潮似乎也不意外。

中華民國不動產聯盟理事長 林正雄：「我們預估今年的總移轉棟數，預估至少會降個2成以上，以目前市場來講，應該近8成左右房仲業，都沒有辦法賺到錢，那其他的2成，是因為他們有做商仲，或者有做土地的這些大筆的買賣。」

房仲業者 陳泰源：「對一家店頭來說，每個月的開銷至少要付出20到30萬以上的成本，越大的店頭付出當然就越多，最快大概就是一季之後，最慢就是下半年，也就是半年的時間，就會陸續傳出房仲倒閉潮。」

連資深的房仲業者也感嘆難以支撐，持續多年的房市榮景，在打房浪潮下，房仲業也從走了五年的大多頭，轉向面臨嚴峻的生死存亡考驗。（記者 唐家儀、張皓普／台北採訪報導）