台北捷運是不少大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，在交通便利下，也帶旺當地商圈的活絡發展。但你知道哪個捷運站周邊店面租金最貴嗎？出乎意料的不是東區的忠孝敦化站，也不是台北西門站，而是松山新店線的公館站，以每個月單坪4916元奪下冠軍，就連當地店家都覺得好意外！

兩排層架上，各式蔬菜滷味擺滿滿，如果想要更重口味，旁邊這家四川滷味，充滿麻辣香氣都是當天滷、當天賣，台大公館商圈不只美食、小吃多，逛的也不少。但更讓人驚呼的是捷運綠線的公館站，以每個月單坪租金4916元，奪下十大最貴店租捷運站，超越東區忠孝敦化和西門町的西門捷運站。

店家：「這邊的（租金）行情都蠻貴的，我們這邊8到12萬，現在說疫情好了（人潮多）一點點，但是消費能力還不到。」

店家：「觀光客也是有但比較少，大部分會來這裡逛的都是學生。」

當地店家多數覺得好意外，因為對比疫情前的人潮，有復甦但還沒完全回溫，而為何會奪冠，房市專家推測公館站除了交通便利外，周邊還有台大與台科大坐落，加上上班族、家庭客來來回回，擁有足夠且穩定的客源。

房仲 陳泰源：「公館商圈大部分的這個店面，也就是商用不動產，他承租的店面空間大小，普遍也都蠻一致的，比較不會像一些大商圈，比如說像可能東區或者像西門町，一租就被迫要租百來坪，或租整棟透天厝。」

盤點十大捷運店面排行榜，除了公館站奪下第一外，同時擁有中和新蘆線和淡水信義線的東門站，位居第二；板南線的忠孝敦化站、西門站，每個月的單坪租金超過4000元；接續包含文湖線的科技大樓站、國父紀念館站、忠孝復興站通通都有入榜，而且仔細一看多數站點，還都位在捷運線之冠的藍色板南線上。

房仲 陳泰源：「有一些商圈，它可能賣的是高單價路線，觀光客可能有淡、旺季的差別，這個都不一定。那還有有一些，它的商圈可能店面的空間有大有小，或者是說它主要大馬路，其他店面通通在巷弄裡面，這個其實都會影響每一個捷運站，周邊店面的單坪行情。」

畢竟人潮就是錢潮，台北捷運自從通車以來，已經達成百億旅運量，在交通便利下勢必吸引龐大人流，也讓業者積極卡位，帶旺租金行情跟著水漲船高。（記者 傅儀文、林家弘／台北採訪報導）