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股市現場
蛋白區房價飆高 萬華、文山區每坪站上3位數!
2024上半年房市火熱,蛋白區房價飆升。圖/台視新聞
▲2024上半年房市火熱,蛋白區房價飆升。圖/台視新聞
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2024上半年房市火熱,也讓新案房價一飛衝天!台北市蛋白區萬華區、文山區,以及新北市蛋黃區板橋區,都攀上每坪三位數成交價,新北永和區也首見每坪破百萬元建案,甚至有不少建案,在央行出手打房後,還是賣出120萬元的單坪成交價。專家指出,新店區、三重區、汐止區,也有建商逆勢操作,開出創新高價,呈現更加兩極化。

貴!永和首見破百萬建案 三重、林口衝上9字頭
蛋白區房價飆高 萬華、文山區每坪站上3位數!


(座落在北市中華路林蔭大道第一排的新建案,緊鄰博愛特區,步行2分鐘就能到捷運,成交單價單坪來到129.3萬元。圖/台視新聞製圖)

蛋白區房價飆高 萬華、文山區每坪站上3位數!
(北市蛋白區文山區、新北市蛋黃區板橋部分預售房價,衝上每坪120萬元,登上區域之首。圖/台視新聞製圖)

不動產企研室公關主任賴志昶指出,萬華跟文山區最近成交行情相當驚人,過去的新案價位大概落在每坪100萬元上下,央行推出第7波信用管制措施後,文山區還是有2筆成交單價破120萬元。

高房價現象還外溢新北市第一環蛋黃區,永和區也首見破百萬元案,一坪107.8萬元,奪下永和區單價之冠,新北三重區套房案、林口區的露臺戶,也都破單價9字頭。
蛋白區房價飆高 萬華、文山區每坪站上3位數!
(永和區首見單價破百萬元,三重套房案、林口區露臺戶則突破9字頭。圖/台視新聞製圖)

即便央行出重手打房,但新店區、三重區、汐止區也傳出有建商逆勢操作,打算開出創新高價,有望洗牌當地高價寶座。不動產企研室公關主任賴志昶指出,三重不少案子鄰近二重重劃區或是三重捷運站,汐止則有基隆捷運線議題,讓新案有房市話題空間,衝高區域單價。

傳建商逆勢開高價「洗牌」 中古屋交易量下滑

對比中古屋市場,在央行打房之下,整體交易量已經下滑2-4成,但還是有少數新案因地而貴,具備發展利多,又有品牌加持,增添房價優勢,呈現更加兩極化。

※本文授權自台視新聞

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日本服飾來台14年! 擁抱多元文化共創永續
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在全球二十六個國家展店的日本服飾品牌,已經深耕台灣市場十四年,一直以來,他們努力融入在地,擁抱多元共融文化,向世界傳遞台灣的美好。不僅攜手知名設計師,將台灣驕傲元素融合當代藝術,打造別具風格的趣味圖案,還積極培育在地的國際性人才,到海外發展。珍惜所有人的特質,他們更推動友善職場,給予中高齡和身心障礙者就業機會,讓每一個員工都能發揮潛能,共創永續未來。

在這場主題為「邁向共融、交織共生」的大遊行中,來台十四年的日本服飾品牌,員工們身穿主題T恤,手舉「PRIDE FOR ALL」巨大旗幟,熱情參與一年一度的盛事。



身為全球性的服飾品牌,在台灣深耕十四年,多元共融文化的精神,早已深植在品牌的DNA中,一直以來,也都以提供兼具機能、美學及舒適性的服飾,滿足在地消費者的需求。

營運長 篠﨑大二郎:「集團中包含台灣事業,在全球26個國家跟地域開展事業,正因如此,我們相信世界上所有的顧客都需要的服飾,品質優良的服飾,此需求是不分國界的,也因此受到大家的支持,正因為這份支持,我們期許自己能以全球企業的姿態,提供台灣顧客在全球廣受青睞的商品,懷抱此心意在經營。」

積極融入在地,更要讓世界看見台灣,日本服飾品牌也攜手知名視覺設計師,將台灣驕傲元素,融合當代藝術,打造別具風格的趣味圖案。

台灣的驕傲「水果」躍上服飾,不僅象徵多元共融的精神,透過這樣的設計,也向世界傳達台灣的美好。

營運長 篠﨑大二郎:「除此之外,對世界傳遞台灣優秀的文化,透過並活用客製化T恤系列,與台灣當地優秀的藝術家、設計師合作,讓美好的台灣文化,透過我們的T恤為媒介向世界發信,這是我們致力在做的事情。」

擁抱豐富多元的台灣文化,不僅展現在服飾的設計元素上,在人才的培育,日本服飾品牌也實現了多元共融的理念,讓台灣人才能發揮世界級的價值。

營運長 篠﨑大二郎:「敝公司的柳井社長常常告訴我們,台灣就是人才的寶庫,我們堅信集結了不同背景的夥伴,才能成為更堅強的團隊,所以盡我們所能讓台灣成員在年輕時,到海外挑戰發揮自己的能力,也依循此意念建立人事戰略。」

曾在英國念書的陳力韶,因為當時接觸到當地美術館和品牌合作的活動,被一句標語所吸引,心生嚮往,畢業後決定加入。

EC事業部 陳力韶:「其實這個品牌,我們不是只有販售服飾而已,其實我們對於在永續的議題,不管是和平的倡議,或者是在勞工的權益啊,或在商品的製程,像牛仔褲省水的製程等等,其實是非常多面向的,『希望用服裝的力量,去改變世界』,當時我覺得這個標語吸引到我,有看到我們品牌有在招募全球儲備菁英的一個計畫。」

在東京旗艦店當店長,歷練了一年,每天接觸上萬名來自世界各國的顧客,給了陳力韶成長的養分。

今年57歲,二度就業的崔慧珍,跨越年齡限制,在第一線服務客人,不僅跟年輕同事學到很多,也在工作中,獲得很大的成就感。

人力資源部部長 吳佩蓁:「我們希望可以打造一個所有努力跟有實力的人,可以有舞台的地方,那這樣子的工作職場呢,我們覺得是要打破種族、性別、年齡,這些把人進行分類的要素的,對於每一個加入我們公司的夥伴,我們也都對於他們有成長的期待,希望他們在我們公司能夠發揮他們最大的潛能,成為更好的自己。」

不僅提供中高齡人士就業機會,也積極雇用身心障礙者,就像透過學校介紹認識,畢業後就進入品牌工作的李芷慧,至今已經十一年。

這樣尊重每一個人的獨特性,能創造更高價值的職場,理想是每個工作夥伴都能安心說出自己的想法,也感受到想法是受到重視的。

人力資源部部長 吳佩蓁:「我們也覺得在這樣子的工作文化風氣之下呢,來到我們店鋪的顧客,也就可以透過我們所提供的賣場啊商品啊,跟我們所提供的服務,去感受到我們對於每一個人的珍惜跟尊重。」

擁抱多元共融文化,推動友善職場,積極培育國際性人才,來台十四年的日本服飾品牌,不僅努力融入在地,也向世界傳遞台灣的美好,創造永續未來。(記者盧映利、許聿恭/專題報導)

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「大雪」變天!週末北台灣轉濕冷 雨區擴大一路到下周
週末北台灣轉濕涼。圖/台視新聞(資料畫面)
▲週末北台灣轉濕涼。圖/台視新聞(資料畫面)
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今(6)天是二十四節氣、冬天的第三個「大雪」,隨著東北季風越來越強,今起北部、東北部地區變天,水氣增加轉濕涼,周末雨區擴大,桃竹以北、宜蘭也有雨,氣象粉專「天氣特急」指出,這波冷空氣南下預計達冷氣團強度,北台灣降溫和中南部溫暖天氣成強烈對比。

中央氣象署指出,今天東北季風持續影響,水氣稍增多,迎風面大台北及宜、花地區雲量偏多,有局部短暫雨,尤其基隆北海岸、大台北山區及東北部地區降雨較持續,並有較大雨勢發生的機率,其他地區仍為多雲到晴。



(週末北東轉濕涼、中南部早晚溫差大。圖/翻攝自FB@報天氣-中央氣象署)






溫度方面,北部及東北部天氣整天稍涼,其他地區早晚亦稍涼,中南部日夜溫差大,各地低溫約17到20度,白天高溫北部及宜、花地區為20至25度,其他地區則為26至29度,澎湖全天20至23度、金門17至22度、馬祖15至18度;今日桃園至雲林沿海空曠地區及恆春半島、澎湖、馬祖、蘭嶼、綠島易有較強陣風。

(12/6全台天氣預報。圖/中央氣象署)

氣象粉專「台灣颱風論壇|天氣特急」提到,今起至週末東北季風將一天天增強,水氣變多,北台灣雨區擴大,從原先的東北部擴張到桃竹以北、宜蘭通通有雨,預計將持續到下週,同時,這波東北季風增強南下,將接近冷氣團強度,北台灣週末將明顯轉涼,和中南部的溫暖、晴朗天氣形成「北涼南暖」的大局。




根據環境部空氣品質預報資訊顯示,6日東北季風影響,環境風場為東北風,中南部位於下風處,污染物易累積,午後受光化作用影響,臭氧濃度易上升;竹苗、宜蘭、花東空品區及澎湖為「良好」等級;北部、中部、雲嘉南空品區及馬祖、金門為「普通」等級;高屏空品區為「橘色提醒」等級。

【參考資料】

氣象署:https://www.cwa.gov.tw/V8/C/
環境部:https://airtw.moenv.gov.tw/

※本文授權自台視新聞

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