台灣明年就要步入「超高齡社會」，每5個人就有1人是老年人口，住宅政策必須超前部屬！新北住都中心今（4）日邀請日本社宅專家，分享東京如何讓社宅永續發展。台灣社宅比日本規模小、起步晚，硬體上還沒碰到設備更新，都值得借鏡日本的社宅經驗。

中央、地方拚社宅開工，擴大供給量，除了抑制房價，也要給高齡長者一個能安居的地方。新北市府、新北住都中心於4日舉行社宅國際論壇，借鏡日本同樣在「高齡少子化」的情況下，如何達到社宅管理永續發展。

東京都住宅供給公社總務部長 遠藤邦敏：「2030年碳排目標要減少一半。像是住宅裡面使用的能源，大多來自空調和熱水。如果提高房子的隔熱性能，或導入太陽能等可再生能源，就可以有效減少耗能。」

東京都住宅供給公社指出，淨零碳排、地震災害、空屋利用，都是日本在社宅政策上面臨的課題。

台灣明年就要步入超高齡社會，獨居老人比率超過7個百分點，獨居老人的住宅數更比10年前成長2倍。新北市府指出，從電梯維修、漏水的硬體問題，到包租代管、社區經營的軟體導入，甚至是「全齡多元混居」，都需要各局處共同介入。

新北市副市長 陳純敬：「我們發現社會局的社工，或是衛生局長照日照的需求也需要關注；另外，青年人住在這裡，青年人的生活需求，我們青年局也必須來幫忙。」

新北的大型社宅從明年開始，將全面與社福團體、醫療機構、學校合作。北市目前有4家老人住宅，藉由社工協助媒合申請。桃園開辦「高齡友善換居社宅專案」，1年多來已累計9案入住。台灣社宅將導入活動、開設課程，讓社宅不只是居住，並借鏡日本迎接超高齡社會。（記者高昱晴、吳國豪／臺北報導）