央行在9月祭出第7波打炒房措施後，部分民眾反映，其房屋是繼承取得，或有實質換屋需求，相關限制將影響他的財務規劃。對此，央行今（9）日公布3大協處措施，包括自然人只有繼承取得房屋者、有房屋者因為有實質換屋需求、以及已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約，可以排除適用，不受央行選擇性信用管制。

央行業務局局長潘榮耀：「自然人如果只有繼承取得的房屋的話，他所申貸的購屋貸款，不是高價宅的話，可以排除央行選擇性信用管制規定的適用。」

央行日前祭出第7波選擇信用管制措施，讓不少換屋族哀號，為此央行周三臨時召開記者會，開出豁免條款。

央行業務局局長潘榮耀：「自然人如果有房屋，但他認為他有實質換屋需求的話，如果他跟金融機構、承貸的金融機構切結約定下列事項後，他所申辦的第一戶或第二戶的購屋貸款，也不是高價宅的話，可以排除本規定的適用，自然人如果有申辦，財政部的青年安心成家購屋貸款，也不受本規定第一戶購屋貸款還有第二戶購屋貸款的限制。」

為了達成信用管制的目的，同時兼顧購屋自住需求的資金規劃，央行對3族群放寬「繼承者排除規定」，包括繼承取得房屋；換屋需求與承貸銀行簽訂撥款後，1年內出售原有房產，以及已簽訂成屋與預售屋購屋合約，不受選擇性信用管制、無寬限期或成數限制，9月20日起申辦的貸款案件都可適用，就是因為有民眾反映下手太重。

央行業務局局長潘榮耀：「央行收到的民眾陳情裡面，他們有反應到說有部分這個民眾的房屋是繼承取得，或者是有實質換屋需求的，所以在央行這一次新的這個規定，對於有無房貸房屋的部分，他們認為這個部分沒有寬限期，影響到他們的財務規劃。」

就怕打炒房怕傷及無辜，央行鬆綁規定，也讓繼承換屋族大喊有救了。（記者黃友柔、陳柏誠／新北採訪報導）