護國神山台積電在日本熊本縣設廠，不只帶動當地的發展，就連地價也跟著水漲船高！根據最新統計，日本地價連續三年上升，創下近33年來新高，當中商業用地地價，最高的前三名都在熊本縣，都比去年爆漲超過三成。

熊本房地產公司社長 東伸彥：「那邊是台積電(工廠)」

走在公寓走廊放眼望去，就能看見台積電日本熊本廠，因為這間2LDK，也就是我們俗稱的兩房一廳，距離台積電熊本廠，只需要開車十分鐘的距離，每個月租金8萬3千日圓，相當於新臺幣18000元，有八成的戶數都已經被訂滿 。

熊本房地產公司社長 東伸彥：「總共有300戶家庭，目前約有300戶共80%的人，已經決定搬入並簽訂合同，如果是企業承包的話，總共10到30戶，事實上有相當多，這實在太令人驚訝。」

台積電旋風，讓這座熊本小鎮房地產需求大爆發，也推升土地價格跟著水漲船高，根據最新日本國土交通省公布的地價調查報告指出，截至今年7月1號，日本全國平均地價年增1.4%，連續第3年呈現增長，當中就商業用地來看，排名前三名的都跟台積電息息相關，像是熊本縣大津町的兩處商業用地，就比去年暴漲33.3%，菊陽町的另一處商業用地，也大漲超過三成。

熊本縣電視台新聞主播：「第一個是，台積電工廠的所在地大津町感覺比市區還要便宜，我認為這是有道理的，然而大津町的中心，也比菊陽町的中心，距離台積電工廠更近。」
 
台積電日本廠，預計在今年底量產，而第二座工廠也如火如荼進行中，當地金融機構就估計，截至2031年為止的十年間，台積電設廠對當地帶來的經濟外溢效應，將達到超過10兆日圓，如今熊本縣正力邀台積電，在興建第3座工廠，如果真能實現對當地經濟發展，可以說是錦上添花。（記者 傅儀文、張皓普／綜合報導）