近期限貸令的傳言甚囂塵上，合庫金今（30）日舉行法說會時表示，因為承作量能持續成長，需要時間消化，大量已經受理的案件，所以撥貸時程確實拉長，但強調案件都會正常受理，建議民眾貸款前，要事先評估。合庫金也預估年底會有一波新屋交屋潮，加上地緣政治衝突未解，下半年房市交易量應該會有所收斂，價格持穩。

新青安造成房市交易升溫，各家銀行貸款接近滿水位，央行總裁楊金龍親自出馬，找來各家銀行「喝咖啡」，呼籲管制房貸總量，被解讀為限貸令，不過行政院長卓榮泰日前重申，政府不會有限貸令，公股銀行也強調沒有禁止收件。

合庫銀個金部協理陳怡青：「從113年1月開始，購屋貸款年增率就從7.98%，逐月成長到7月的10.82%，所以本國承作的量能也持續在成長，短期需要消化大量已經受理的案件，所以會拉長整體的審核期間，本行目前是正常受理案件，但是因為72-2限額跟風險的考量，我們的審核期間也將會拉長。」

房貸限貸潮，成為合庫金30號法說會上法人關注焦點，合庫銀行表示，目前都正常受理，只是怕影響撥款時程，所以都會提醒客戶，注意買賣交屋合約能否配合撥款時間。

至於不動產水位方面，合庫銀土建融約1500億元，個人房貸7300億元左右，比起去年底餘額成長9.07%。

合庫銀個金部協理陳怡青：「短期其實還看不出來對房市實際上的影響，今年1-7月的買賣移轉棟數也來到21萬棟，較去年同期成長27.9%，而且年底還有一波新屋的交屋潮，再加上美國總統大選，然後國際地緣政治衝突未解等因素，對於下半年交易量的影響，年增率應該會慢慢地收斂，但價格止穩。」

除了房市議題，股民們也關心股利發放政策，合庫金表示，會兼顧資本需求以及股東權益，以穩定發放的股利政策為前提，朝獲利能力大於股本配發水準來邁進，指出會持續拓展購屋貸款以外的貸款，藉此提升獲利。（記者黃友柔、林秋強／台北採訪報導）