中國房市價、量持續下探，中國政府早在5月就祭出相當於1.34兆台幣的「再貸款計劃」紓困措施，如今執行率卻只有8%。中國住建部昨(23)天再喊話，年底前保交房，要達到396萬間。經濟學家認為，房市已經觸底，只是不確定這谷底會持續多久。

中國房仲淇淇探房：「業主配合任何付款方式，管道天然氣已經安裝使用中，總價幾百萬，首付可以零付款。」

跟著鏡頭繞一圈賞屋，廣州待售的三房格局，房仲標題直接掛出「零首付」，網路上的廣告文也花招百出，寫出「零首付救了我的命」來吸引流量，律師跟業內人士表示，可能存在騙貸違規行為，多個地方政府都發文示警。

只是中國房市面臨去化壓力，又有嚴重爛尾樓問題，中國住建部23號就喊話「老百姓交了錢，就應該拿到房」，年底前要保交房396萬間。

中國住房和城鄉建設部副部長董建國：「建立了國家、省和城市三級的協調機制，推動符合條件的項目，應進必進白名單，目前商業銀行已經按照審批程序，審批通過了白名單項目5300多個，審批的貸款金額近1.4萬億元。」

住建部持續放款，讓房企獲得融資能把房子蓋好，只是北京當局5月就祭出，3000億元人民幣，相當於1.34兆台幣的「保障性住房再貸款計畫」紓困措施，要來拯救房市，如今執行率只有8%，因為這類貸款收益低，銀行跟地方政府都缺乏動力。

中國經濟學家樊綱：「我們現在確實應該已經到了，或者接近到了谷底，然後谷底之後呢，大概還有個在谷底爬行的階段，就所謂的L型，還會經歷一段困難的時期，但現在確實你想，該爆的雷都爆了。」

經濟學家認為，中國房市已經觸底，不過谷底會維持多久是個未知數，住房政策滾動式調整，能不能解決當前低迷市況，還有待時間證明。（記者 高昱晴、尤彩礽／綜合報導）