台灣今年股市、房市熱絡，據統計，今年4月同時擁有房貸、信貸的「雙貸族」人數為36.8萬人，創下歷年同期新高，專家分析，雙貸族人數自2020年疫情後，就突破30萬人大關。不過展望下半年地緣政治局勢，以及國內經濟基本面的變數，都會為雙貸族的槓桿增添風險。

民眾：「剛好也是看到很喜歡的，然後利率也很低，存了一陣子。因為疫情也沒辦法出國玩，所以就有累積了一些，這樣頭期款會比較好付。」

民眾：「壓力很大，當然會啊！因為現在東西都很貴，而且我又有小孩，所以整個貸款下去的話，壓力確實會變得蠻大的。」

台灣股市和房市搶搶滾。根據聯徵中心數據統計，截至4月止，同時擁有房貸和信貸的雙貸族已達36.8萬人，人數創有統計以來的同期新高。不僅人數驚人，平均每人房貸金額約578萬元，平均信貸金額為102.4萬元，均創下2012年以來同期新高。

房屋集團研展中心副理陳金萍：「其實很多人在去申請房貸的時候，或許也有一些資金的缺口，就是房貸不足的部分。有些人會用信貸去補足，或者是說因為近期我們發現台股的狀況都持續上漲，其實有很多人就是藉由這個資金去做一些投資。」

專家分析，雙貸族人數自2020年疫情後突破30萬人大關。雖然今年3月央行升息半碼，但幅度不大，房價和股市持續衝高讓需求不斷推升。展望下半年，預估雙貸族人數還會再攀升，但在槓桿操作上，仍要注意全球金融存在變數。

房屋集團研展中心副理陳金萍：「在下半年可能還是有一些不確定性，包括美國總統大選的變數，還有地緣政治的一些風險。此外，國內的經濟表現、股市和房市的後市會如何去表現，這些都會影響到雙貸族的人數或金額。」

下半年面臨美國總統大選和中東局勢動盪，房市和股市能否延續上半年的高檔，都將影響雙貸族開槓桿的風險以及還款能力。