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股市發燒與新青安政策的助燃,國內房市今年買氣急速轉熱,但隨著央行祭出第六波打炒房措施,加上多家銀行傳出放款水位已滿,內部下達「限貸令」,衝擊營建股表現,營建指數上周四(1)創新高後連跌3日,今日(6)整體族群一片慘綠,包含
央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措施,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,並同步調升存款準備率一碼,試圖降溫房市,而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊,10多家公民營銀行陸續下達房貸限貸令,其中超過6家還是前十大房貸銀行,市場擔心若民眾下訂買房,卻無法貸款恐面臨違約風險。
對此,住展雜誌發言人陳炳辰認為,整體房市下半年變數還是很多,不只是在銀行放款水位上面的嚴謹,政府是否祭出新一波打房政策也尚待觀察,但若股市持續波動走跌,一定會影響到整體房市購買的情形。
綜觀今日營建類股表現,