台灣屋齡30年以上的老舊房屋，今年恐怕將突破500萬戶，有些結構已破損，卻又等不及危老都更，現在透過弱層補強，相對快速有效，新北市新莊一幢5層樓公寓梁柱結構受損嚴重，靠一、二樓擴柱，增加樓梯間的剪力牆，扣除450萬的補助費，每戶出資不到10萬元，不用搬離，只花4個月就換來結構變安全的房子，成為新北市弱層補強的首例。

金紙店老闆娘開心分享，0403大地震時，左右鄰居全跑來了。

金紙店老闆娘李麗芬：「（鄰居）就在隔壁吃早餐呀，就突然就在搖，我就在騎樓，他們就全部都過來，一個接一個，因為柱子很堅固呀，所以趕快躲在這裡，這個柱子是新的，這個結構補強補的很好。」

騎樓的大柱做了擴柱，地基也有強化，可說是從裡到外，從上到下都補強。

金紙店老闆娘李麗芬：「柱子本來比較細呀，現在已經變的4倍大，承重力也是4倍，有深入到地下去，統統是從地下最基本的往上做，從裡面往外做，裡面還有板模，還有綁鐵條，什麼鋼筋都有，不是只有做表面而已。」

位在新北市新莊自立街，這棟5層樓老公寓，屋齡已經35年，住戶們發現自家梁柱結構受損，擔心有安全疑慮，2年前提出申請，10戶中有2戶考量風水不參加，弱層補強只要過半數同意就能施作，但條件是經過初步評估，「R質」也就是危險度總分要大於30分，中央最高補助450萬元，以不超過總補強費用百分之85為限，針對0403被貼紅、黃單的，依建物類型補助高達千萬元。

私有建築物耐震弱層補強計畫共同主持人鍾立來：「初步評估會得到一個R質，如果R大於30的話，它就符合申請的資格，如果R大於45的話，補助的額度可以提升到百分之85，就說補強的經費需要300萬的話，民眾只要出45萬就可以了，如果是0403的受災戶，它被貼了紅單或黃單，補助金額可以提高到1500萬。」

一樓的金紙店，在騎樓、店內、浴室前總共做了三根擴柱，店內中間的大柱加寬，還穿透到隔壁樓梯間突出一根柱子非常明顯，店內的大梁也加裝了鋼板，還換來一間全新廁所。

金紙店老闆娘李麗芬：「加強梁跟柱子跟鋼板，它有現代的施工的工法變的很先進，承重係數就變的很強。」

老闆娘帶我們到隔壁樓梯間，一到三樓的牆面，做了剪力牆，靠擴柱加剪力牆，把軟弱底層充分排除。

台大土木工程學系教授黃世建：「這是原先的柱，因此我們在柱的四邊，我們用鋼筋混凝土，把它擴大它的尺寸，因此它的強度會抬高，勁度也會變好，當然我們還有其他方法，像剪力牆，那就是在柱的兩邊，我們去做鋼筋混凝土的牆，因為牆的介入，所以說這片牆的剪力強度非常高，對結構很有幫助。」

弱層補強的優點是盡量利用公共空間，讓住戶不用搬走，新莊這棟5層樓共10戶，去年9月動工今年1月完工，工程總花費530萬，扣除補助450萬，每戶花費不到10萬，就換來結構變安全的房子。

金紙店老闆娘李麗芬：「施工過程的時候，要休息大概半年，所以我們這棟現在是很堅固，新北市第一間，我們很榮幸也很驕傲。」

根據內政部統計，全台屋齡30年以上的老舊房屋，從2014年第2季的355.5萬戶，到2023年第2季的483.8萬戶，累計增加約128萬戶，如果依照這個速度推算，今年恐怕將突破500萬戶，當建物耐震能力亮紅燈時，如果能拆除後都更重建，是最長遠的做法，但危老、都更談何容易。

私有建築物耐震弱層補強計畫共同主持人鍾立來：「最好的話，都更、危老重建，都市更新這是最理想，這樣的情況有可能說曠日廢時，因為整個磨合的時間10年，10幾年甚至20年，但是地震是不等人的，就時間的效率來講的話，這個弱層補強是最好的。」

弱層補強在全台已有50多棟示範例，當危老建築不易都更時，弱層補強補助方案，是提升居住安全的另外一個選擇。（記者黃梅琴、陳昱志/新北採訪報導）