在新青安政策助攻下，今年房市表現熱絡，冠德建設表示，房市供需穩定，且基本面等經濟指標都相當樂觀，公司目前銷售中個案去化順暢，下半年將再推出3案。近幾年也積極涉略公辦都更案，以此取得面積大、地段佳的土地，規劃中大型、複合式的方向開發。

冠德總經理張勝安：「我們對於今年的房地產市場來看的話，我想是比較屬於往正面跟正向，穩定的方向來做發展。」

看好今年房市正向穩定，冠德30日舉辦股東會，總經理張勝安表示，尤其新青安政策的確刺激不少交易量，還有加速消費者購買的決策速度，去年EPS為4.42元，配息1.8元。

而業界大老也普遍抱持樂觀看法，冠德看好供需平衡，且基本面、經濟指標樂觀；華固董座鍾榮昌表示，台灣最不缺的就是資金，房市熱絡且健康；潤泰新董事長簡滄圳也指出，今年仍是自住、置產兩大買方撐盤，預計是「價量俱穩」。

冠德總經理張勝安：「我們這幾年來開發的個案，我想有很大的一部分是公辦都更案，因為也只有透過這樣的公辦都更案，我們才有比較有機會取得一些在市中心地段比較好，然後比較大面積的項目，（策略）會往比較中大型複合式的，開發方向來看的話公辦都更還是我們會鎖定的方向。」

法人樂觀預期，今年在大案加持下，冠德今年房產本業營收，可望站穩百億元大關，另外旗下環球購物中心，全台8間分店去年表現亮現，整體增加13%，今年業績持續看增，加上轉投資的根基營造，估今年全年營收可望重返200億元大關。

就有專家指出，國內游資充沛，通膨物價漲，讓房地產保值需求提升，加上科技大廠擴廠，就業人口帶起區域房市需求，都為房市表現支撐動力。（記者 唐家儀、柯思安／台北報導）