403強震後台北市進入大都更時代，也帶動都更相關人才行情看俏！像是
都更推動師通常可由建築師，不動產經紀人或公寓大廈管委會主委受訓後轉任，不過一般人也可以接受課程訓練後考證照，吸引不少科技和金融業者斜槓，也有退休族轉任。

民生社區都更屋主詹先生：「來看房子的那一天，我房子的門打開，看到這個陽台，裡面我都還沒看到，我心裡就決定買。」

位於台北市松山區富錦街的老公寓有五十四年歷史，旁邊就是公園，一片綠意盎然，詹先生一住就是五十多年，捨不得離開。

民生社區都更屋主詹先生：「我71年買的，民國71年，那時候這個房子已經十五、六年。」

當年以200多萬台幣買下民生社區這間50坪公寓，光客廳就有9坪，但房子老舊樓梯間長滿壁癌，讓他決定都更。

民生社區都更屋主詹先生：「大概有五六個實施單位來跟我們談，每一個都談了一兩年時間，到後來到最後，我們覺得最好的方法只有自辦都更，就是坪數可以分到最大。」

根據台北市新獎勵措施，民國63年2月15日前，領有使用執照的台北市合法建物，除原有的都更獎勵50%外，可再多享受30%容積獎勵共1.8倍！都更有三種方式，由政府擔任實施者的公辦都更，建商主導的民辦都更，由所有權人籌組都市更新會，擔任實施者的自主都更，像詹先生就選擇走自主都更一途。

台北市不動產教育發展協會理事長楊銀宗：「自主都更在102年，因為文林苑事件以後，其實到106年內政部就修法把都更分成兩個大塊，一個是合建型都更，就是你去找建商跟建商談怎麼分，一個是自主DIY，那自主還有分公辦跟自，都更最起碼要1000平方米，就是302.5坪的基地，那公辦是要2000平方米，等於兩倍大概要605坪這樣的規模，而且公辦必須要有一個條件，就是你必須是要一個海砂屋，或者是結構不安全的房子。」

若想走自主都更，優點是地主戶參與整個都更流程，也少了建商分配利益，但從住戶整合銀行融資和找營造商等，則需要專業推動師協助，台北市政府委託危老工作站積極培訓都更危老推動師，吸引不少科技業和金融業轉進。

都更危老推動師杜家祥：「我家住在圓環的老社區，我出生的地方在那裡，那本身在2000年的時候，事實上已經有建商來談都更整合，我們三位都是科技業，我們三位等於都是斜槓人生，因為都更其實就是我們這些，我們這一代的人，剛好碰到的一個時代，那也是一生大概只有一次。」

由建築師親自授課，還有民法、地政法等各種都更相關課程，若開業建築師或不動產界從業人員，上課30小時並測驗合格可取得證照。

都更危老推動師林美惠：「在金融界應該有三十幾年，然後正式退休下來之後，剛好有這個需求，然後才會去學習這個領域！熱情是要持續很久，因為都更是蠻長的，要持續很久一段時間。」

毫無背景的地產小白，也能參加數個月的培訓課程，不少地主就乾脆自己來學習，但初期並無優渥薪水，需要能長期投入。

都更推動師學員陳小姐：「我原本就是在科技業當一般的上班族，因為家裏剛好有需求，就是有都更危老的需求，所以想說可以趁這個機會來上這個課。」

台北市不動產教育發展協會理事長楊銀宗：「我們成立一個團隊，整組去做推動，那萬一將來這個案子，住戶這個社區委託我們做全區管理了，那我們收的費用，就會拆獎金給推動師。」

403強震後全台進入大都更時代，光台北市七成為逾30年以上老屋，全台老屋今年恐破500萬戶，也帶動危老都更推動師需求持續成長。（記者黃歆如、吳國豪／綜合報導）