中國房市低迷，即便是不斷放寬買房限制的一線城市北京，也難敵房價的跌勢。像是位處在北京精華地段的中古屋，交易價格屢創新低。當地房仲更點出，部分房價甚至降回到2016年的水準，同一個社區，不到一個月的成交價，直接降兩成。

跟著鏡頭走進北京四合院，沉浸式帶看房掀起熱議，只不過中國房市低迷，就連一線城市也難敵！北京房價「斷崖式下跌」，從2023年10月至今整體跌幅40~50%，位處在精華地段的中古屋交易也屢創低價。 

中國影片創作者：「和我家小區同戶型的房子，而房價卻比我們當年買的時候足足便宜了40萬，感覺自己辛辛苦苦賺的錢都打水漂了！現在的我們非常後悔當初買房的決定。」

北京民眾感嘆後悔買房，網路上更出現「一天跌一萬」的誇張說法來形容北京房價，就是因為即便當局放寬買房限制，廢除了離婚限購令，又鬆綁房貸利率，還是難以挽救價格跌勢！部分老舊小區中古屋房價，3月與4月相隔不到一個月，成交價直接往下砍2成，有的甚至到退回到8年前水準。

中國財經影音頻道：「北京東城區一套二手房，卻以令人震驚的低價成交。原本在找房網掛牌，平均單價為（人民幣）10.3萬元每平方米，最終的成交價卻降至6.7萬元每平方米，總價（人民幣）710萬元，創下小區2016年以來的新低。」

還有當地房仲指出，目前的低價成交主要集中在兩類族群，包括買房和賣房同步進行，不得不低價出售房子的「置換群體」；還有一種是「急需變賣」的人，近來比例可說是越來越高，背後原因不乏生意失敗、資金調度困難，若不主動賣房就會被法拍！而房市景氣也牽動房企的營運。

中國財經影音頻道：「在（中國）股市最近一波行情中，多家房地產公司，又走到了面值退市的關口。」

總部位於廣州的合景泰富集團，披露裁員高達41.6%；在南京的弘陽地產，削減幅度也有30%，陷入財務困境的房地產開發商祭出大幅裁員手段，瘦身減輕壓力，顯見中國整體房市前景仍充斥著高度不確定性。（記者蔡佳芸、尤彩礽／綜合報導）