強震造成不少民眾住家受損，新北永和50年的透天厝，2樓到4樓整片牆壁脫離，樓板跟牆壁裂縫達10公分，會漏風又漏水，屋主梁媽媽看到一輩子心血毀了，不禁哽咽，但是區公所派技師鑑定不是危樓，要自行修繕，如何判斷油漆裂？還是結構裂？應該怎麼加固修繕，專家分析裂在樑柱恐怕有倒塌疑慮，另外，房子結構呈現大L、大T或大U遇到強震倒塌風險較高。

二樓的梁柱跟牆面脫離裂縫大約8公分，拿起掃把可以穿透。

受災屋主梁先生：「平面看過去你們看不清楚，可是如果你們從側邊來看，我們這整面是開的是非常非常誇張，換句話說，我們家已經沒有整面牆的存在，就是像這樣子呀，整支掃把已經都可以穿過去。」

往上走，樓梯跟牆面接縫全都裂開，走上4樓裂的更明顯，整片牆沿著邊角全裂，整個脫離房屋，地面樓板跟牆壁裂的更誇張，從4樓可以直接看穿到2樓。

受災屋主梁先生：「這邊就已經裂到更誇張，至少已經3根手指頭寬度，這邊到4根了，這邊就是已經可以看到樓下。」

2樓浴室磁磚被震到大面積剝落，洗手台整個掉下來，屋主梁媽媽至今心情難以平復，看到一輩子心血毀了，不禁哽咽紅了眼框。

受災屋主梁媽媽：「看到兩腳都軟掉，心跳快要停止，很難過，一輩子的心血，老了有一間房子住到這把歲數，可以住到壽終，結果沒了。」

新北永和這棟4層樓透天厝，屋齡約50年，過去921毫髮無傷，這次403強震卻被震裂，屋主一家五口每天提心吊膽，畢竟裂成這樣，不知老屋還能撐多久，現在只能住一天是一天，屋主只能緊急用水泥補強，靠外窗的牆面裂縫貼上白色防水膠帶，就怕下雨灌進家裡。

受災屋主梁先生：「現在每天的只要是餘震，基本上石頭呀什麼沙石，就是一直不斷地掉下來，更不用說現在下雨，其實昨天那邊水就整個流下來。」  

永和區公所找來技師評估，主結構沒有損壞不算危樓，梁柱沒受損沒有立即危險。

受災屋主梁先生：「費用當然是我們自己出呀，雖然這是天災，但是我們也是只能就這樣，目前是先住，一直到有人可以來幫我們做修繕，現在是你連找到人來評估都沒有呀，沒有人來呀。」

但是2樓到4樓的牆面整個脫離房子，裂的這麼誇張，為何被評定不算危樓。

建築結構技師戴雲發：「永和的那個案子我看照片，基本上它就等於它的梁柱是都還好，只是說它以前施工的時候，它的砌磚的磚牆的位置，它可能跟柱的位置貼在旁邊，所以當然地震一搖，它就脫開了，我們會建議他說，不能說牆壁歸牆壁，柱子在旁邊，這樣是不對的，你再怎麼樣，柱子跟牆壁要有連結，所以說他就可能在柱子旁邊，也要打一些植筋出來，去跟它外面的這道牆連在一起，連結成一體。」

地震造成的裂縫，稱之為「剪力裂縫」，不免讓人看得擔心，到底裂縫是油漆表面的裂，還是粉刷層的裂，或是結構體本身的裂，驗屋師分析，要看裂在哪個位置。

中華民國驗屋標準推廣協會理事長朱承天：「我們其實比較常看到的是在窗戶邊上的裂縫，尤其是窗戶的下緣呈45度角的這種裂縫，那是因為它是一個應力結構的關係，所以會變成窗戶容易裂，那個跟結構其實也沒有什麼太大的關係，只要把它補強就好了。那有些可能是要增加一些支撐，那有些可能是用一些不同的工法，就可以把這些裂縫加以修復，至於牆面的部份更是如此，有一些它真的只是粉刷層的問題，那就看看大家要不要重新粉刷一次，趁這個機會為自己的建物做一個健檢。」

牆面裂縫不至於影響主體結構，重點是要觀察梁柱是否有裂縫，恐怕就有房屋倒塌的疑慮，要立刻請技師到家中鑑定。

建築結構技師戴雲發：「所謂主體就是指大柱、大梁，或是大於25公分厚度以上的剪力牆，這些是支撐整個大樓的抗震力，這些的地方假如說因為這次的地震來，有新增45度的斜裂縫，其實以我們專業建議，不管它裂縫多大，我都建議你要找專業的技師公會派人來幫你檢視，假如你的房子結構系統，是大L、大T或大U的，這種結構地震來會扭轉，哪根柱子甩尾甩斷掉，一根柱子斷就整個大樓倒塌。」

震後人心惶惶，如果住家大梁、大柱出現裂縫，最好請專家評估危險性，才能住的安心。（記者黃梅琴、熊汝璽/台北採訪報導）