0403花蓮大地震，台北市因這次強震增加了10件黃單建築，讓台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」，各界關注都更議題。有業者統計，全台截至2月底，已有3509件危老案經過核准、而都更件數也達1723件，其中都更、危老申請都以北市為最多，顯示全台進入「大重建時代」。

住宅外牆貼上黃單，走沒幾步又有一張，台北南機場整宅，受到花蓮大地震影響，老屋嚴重受損，更有住家住戶，梁柱嚴重受損，現場架起3支H形鋼支撐，對此台北市長蔣萬安宣示，進入大都更時代。

台北市長蔣萬安（04.08）：「其實都希望能夠加速，更大力道來推動都市更新，為防災而進行的更新，是刻不容緩。」

都更議題備受居民關注，將積極參加都更說明會，不過究竟能不能一坪換一坪，專家認為，可能還是有難度。

不動產企劃研究室執行總監徐佳馨：「一方面而言，就是這些業主，他們在持有的面積相對比較小，所以可能未來，還是有一些找補的問題，那二方面來說，這房子舊翻新之後，他會有一些管理維護的費用，那可能對於原住戶而言，會是比較大的負擔。」

不過以全台來看，這幾年因為政策鼓勵，加上民眾對都更的認知改善很多，資料顯示，全台截至2月底，已有3509件危老案經過核准，而都更件數也達到1723件，其中都以台北市數量最多。

值得注意的是，台中市危老申請量超越新北，位居第二。專家推估，危老有容積獎勵的落日條款，產權單純的老屋申請積極，吸引不少知名建商，大舉進入危老市場。

不動產企劃研究室執行總監徐佳馨：「更重要的是，區民之間的意見，能不能夠順利整合，另外政策上面，是不是有一些更多的補助跟協助，這可能才是業者，願意去做積極推動的主要因素。」

專家也提醒，危老案件雖整合容易，但現在有原物料、工資高漲等問題，尤其小案場營建成本又更高，是要特別注意的問題。（
記者 唐家儀、柯思安／台北報導）