房市景氣回暖，六都3月交易量衝高，六都3月份移轉棟數，合計交易量月增5成8，光是台北市單月就成長78.1%，台南更暴衝94%，累計1到3月各都會區交易，整體年增28.3%，創下13年來同期次高紀錄。
一早台股盤面紅通通，在
不動產企研室專案經理曾敬德：「前一個年度的同期的表現不好，所以它的一個交易量的成長比較大，那預期一直到可能今年的年終，有機會延續到6月左右，那基本上7月以後，因為去年的一個基期，整個就慢慢拉高了，所以它的一個年增狀況，會開始收斂的機會比較高。」
3月工作天數回歸正常，各都的買賣移轉月增率，也在比較基期低的情況下繳出亮眼成績，各都當中3月的買賣移轉棟數，以台北台南表現最佳，在新青安催化下，首購小宅供給較豐沛的內湖 、中山區買氣持續活絡，台北罕見站上3千棟大關，為近22個月單月最大量；台南也爆量2894棟，因南科後續有三期園區的擴建利多，也締造升格直轄市13年來的3月同期新高，年增率方面除了台中外，都會區均開出紅盤。
不動產企劃研究室執行總監徐佳馨 ：「以現在台灣的整體不動產市況來說的話，低總價跟高單價的趨勢，應該短時間之內並不會改變，而且在中南部而言的話，特別是有科技話題的一些區域，可能會是今年整個市場上面交易的主力。」
2024年利空因素漸趨淡化，剛出爐的1月房貸餘額較去年12月增加763億元，也創下一年半以來新高，剛性需求依舊，即使央行無預警升息，對於購屋負擔也未造成太大衝擊。專家指出，升息半碼的效應還尚待發酵，且下半年適逢全球大選年，政經變數增加，資金情況必須再觀察，在總價不變單價上漲的狀況，能否支撐買氣，也考驗買方的多頭信心。（記者徐芷婕、吳國豪／台北採訪報導）
