基隆東岸廣場產權爭議 謝國樑:捍衛市民資產
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基隆東岸廣場,產權爭議持續延燒!基隆市長謝國樑,表示絕對會堅持捍衛基隆市民的資產,不會把東岸廣場產權拱手讓人,也指出百貨經營權會重新招標,是因為要引進一個跟台北一樣等級的百貨公司,卻遭到外界攻擊,他也澄清市府收取的權利金,絕對不只1500萬,而是一年超過6000萬元。

基隆東岸廣場、餐廳、商場持續營業,但在逛街人潮背後,東岸廣場新增的2~4樓建物產權卻發生爭議,而且從法律問題上升成政治攻防,基隆市長謝國樑再次喊話,表示絕對捍衛基隆市民的財產。

基隆市長謝國樑:「我絕對絕對會堅持到底,因為這個是基隆市民的全體財產,我的目的重新招商,是為了希望讓基隆有一個跟台北一樣的百貨公司,所以我負責任的引進了,最後是微風,都有好的百貨都有來投標。不管如何NET是第四名,因為它不是做百貨,它是一家連鎖服飾品牌,所以我非常負責的引進台北才有的等級的百貨公司,進入到基隆來。」

整起事件是104年時,前市長林右昌任內,基隆市府簽約委託大日開發來管理基隆東岸停車場,大日開發又找上NET,花了2.89億元在停車場上方,興建2~4樓的商場並開始營運,但出錢興建商場的NET只是二房客,沒有跟基隆市府簽約,如今營運合約結束,基隆市招商引進新業者微風,並要求舊業者將資產點交移轉回市府,但NET主張擁有新增建物的所有權。

謝國樑如今拿出110年的契約,表示明確記載委託營運資產,包括地上一樓到四樓的商場資產所有權屬於基隆市政府,另一份會議紀錄也顯示營運期滿後,大日開發同意將闢建的商場,無償移轉給基隆市政府。

基隆市長謝國樑:「合約裡面寫得很清楚,等到蓋好這個產權就要登記為市府,營運期滿就要回歸給市府,他(NET)雖然說有出資2億多,可是卻現在來主張價值25億的資產,這個就好像本身房東租給了一個房客,然後有一個二房東,租給了二房東加蓋了一些設備裝潢以後,現在卻來主張這是他的房產,那這一點我們不能接受。」

但問題是市府雖然主張有2-4樓商場的所有權,卻沒有進行產權登記,謝國樑認為前市長林右昌任內有七年時間,是故意不登記。

基隆市長謝國樑:「林市府是從頭到尾都在掌控這個事情,卻不完成產權登記,因此我們認為他是刻意的有要把這個產權,創造一個模糊的空間,然後可以讓NET來主張產權是他的。」

產權爭議延燒成藍綠攻防,對於外界質疑謝國樑在重新招標後,對新業者微風廣場每年權利金只收1500萬,謝國樑也澄清完全是政治抹黑。

基隆市長謝國樑:「1500萬是固定的權利金,就是俗稱的保底,我們還有變動權利金,大概是2200萬,這是俗稱的抽成。那還有所謂的土地租金跟媒體通路,一共我們得到的價值是6700萬,不是1500萬,這個抹黑其實是很粗糙的抹黑。」

不過畢竟東岸廣場2-4樓商場的產權是司法問題,最終需要法院判定,基隆市府卻在判決前強制點交,為此NET委派律師提告,使得原本的民事爭議升級成為刑事案件。

NET代表律師蔡靜娟:「毀損、侵入他人建物、強制罪,以及強盜罪的這個刑事的告訴。」

謝國樑釋出和解善意,但也強調不可能讓出東岸廣場所有權,表示基隆市民要有一個頂級購物中心,後續的政治司法攻防卻還在持續。(記者/採訪報導)

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