碳費即將在今年開徵，鄉林建設董事長賴正鎰今（4）日就表示，未來台灣課徵碳費，將會再掀一波影響，日前就有收到水泥公司報價說，平均成本要漲15%。預估未來碳費開徵後，將會推升營建成本。對此環境部今日指稱，碳費對房價影響只有1%。

鄉林集團董事長賴正鎰：「尤其COP28又要增碳費，鋼筋、水泥、玻璃這些重大的材料，銅阿都會15%的上漲，所以未來在物價持續的上漲之下，房價是在2024年，不可能有回檔的現象的。」

建商大老賴正鎰直指2024年房市，將步入「價穩量平」格局，營建成本方面，更會因為碳權實施被拉高。

鄉林集團董事長賴正鎰：「像這種蛋黃區漲10%~15%以上，應該都還是會的，尤其物價的上漲，鋼筋水泥都一直通知我們，尤其水泥它們馬上要繳碳費。」

表示水泥上漲是趨勢，也已經受到業者通知，台灣課徵碳費將會讓房市再掀一波影響。

新北市土木技師公會副理事長丘達昌：「減碳的做法，就是所謂的利用混合物的添加，在製程方面的提升，乃至於考慮運輸等等，尤其材料的再回收方面，針對減碳這個措施來講，影響到我們房地產的價錢，曾經有業者去估算過，可能會到達每一坪房屋售價，會提高到2000元。」

由於水泥鋼筋屬於體積大原物料，無法提前叫貨囤貨，賴正鎰認為開發商推案利潤降到9至12%，以每個新案要3~4年完工交屋，等於每年利潤只有3%左右，因此房價不可能下降蛋黃區還會微幅上漲10~15%。

台經院景氣預測中心主任孫明德：「（企業）熱身動作可能會先，成本反應出來，實際上的綠色通膨要等到，碳費碳稅實際徵收以後，才會再轉嫁出來，所以（綠色通膨）它應該會有兩波。」

綠色通膨已經蓄勢待發，不過對於徵收碳費恐怕造成房價大漲15%至35%，環境部最新則強調，無論是營造業或是不動產業，都不是首波碳費徵收對象，加上碳費費率尚在審議中，對於房價的影響將會小於 1%。（記者貝庭、張皓普／台北採訪報導）