這屆立院會期僅剩不到2個禮拜，還有許多民生法案等待三讀通過，其中就包含「囤房稅2.0」。財政部日前公布了修正草案，卻讓在野黨不滿意，認為草案稅率太低，對於建商、多屋族恐怕起不了嚇阻作用；民間團體組織也憂心，若囤房稅2.0來不及在年底前三讀通過，將因法案屆期不連續而全數歸零。

OOurs都市改革組織與跨黨派立委：「立院倒數計時，修法必須通過。」

2024大選即將到來，也意味著立院會期即將結束，Ours都市改革組織攜手跨黨派立委召開記者會，呼籲應盡速三讀通過《房屋稅條例》與《所得稅法》，落實囤房稅2.0，與租金支出列稅額的「特別扣除」。

在囤房稅2.0部份，立院先前公布草案，針對建商餘屋，超過5年最高課徵4.8%，但在野立委認為根本不夠。

立法委員邱顯智：「財政部的版本，他的稅率是從拿到使用執照才開始算，那等於給建商大概，多1~2年的時間來銷售，更嚴重的就是說，按照他的版本，要高過5年之後，才可以課最高的稅率4.8%，變相讓建商可以安心的囤房7年。」

時代力量立委邱顯智認為，其實建商拿到建照後就能賣房，這樣時間拖到7年，可能難以解決建商囤房的問題。據統計，全國未售出新建餘屋達8.2萬戶，創史上新高，加上大環境不佳與打炒房政策，草案釋出後也掀起建商大力反對聲浪。

立法委員吳怡玎：「當他們不要改的時候，真的是千萬個藉口都可以搬出來，我們要的不是只有囤房稅，而是空屋稅，就是你囤房又空閒，沒有出租的話，那要加更重的稅，這才是真正的棍子。」

囤房稅2.0不只針對建商，還有囤房的多屋族，針對「非自住」住家用房屋，六都適用稅率擬3.2%起跳，非六都2.8%起跳，對此財政部估計，平均每戶稅負增加2.6萬餘元，增加近8成，不過立委普遍認為對大戶來說不痛不癢。

不動產情報室總監陳炳辰：「目前在持有房產的計算稅基上，以核定現值來說的話，相對之下比起真正的房產，交易上面價值上面，可能都有倍數的落差，他們會選擇說，繼續持有保有這個房產，因為其實他們的計算，稅基是偏低的，因此這樣的稅率，也不見得會對他們造成太多的困擾。」

專家認為，單純加重稅負，對多屋族恐怕沒太多嚇阻作用，必須有其他配套措施。隨著立法院會期僅剩2個禮拜，囤房稅2.0若無法三讀通過，進度恐將全數歸零。（記者 唐家儀、方劭丞／台北報導）