台灣多雨的氣候，造就出獨特的騎樓文化，用來遮陽避雨，騎樓如果當作公眾通行使用，原本可以免徵房屋稅，不過大多數民眾常利用騎樓空間擺攤做生意、裝設鐵門，封閉使用，這樣就不符合公共通行的減免原則，得課徵房屋稅。

騎樓裝鐵門封閉使用　「不符減免原則」照課稅

攤車、冰箱、炒菜台全擺在騎樓底下，或者直接把騎樓封起來，當成自家小吃店，只留一個門通行，這種場景隨處可見，但在騎樓擺攤是要被課稅的，就有攤販覺得不合理，認為已經有繳營業登記稅了，竟還要再課房屋稅。

雖然騎樓屬於民眾私權，不過政府希望民眾開放給公共通行使用，一般都不會課稅，但有些業者是跟房東租屋開店做生意，就算留有小小通道，也不符合免徵房屋稅的規定。

租騎樓擺攤做生意要課稅　攤販憂租金轉嫁

攤販擔心，要是房東被課房屋稅，就會轉嫁給他們租客，「我們租的使用權就是整棟包含騎樓，突然說要再多課徵房屋稅，這個一定是轉嫁到我們身上」。

除了做生意以外，有些自用住宅也會加裝鐵門，封閉使用，停車或是放雜物，也一樣要課稅。台中市政府地方稅務局專門委員賴玲慧表示，營業的話是課徵3%的房屋稅，加裝鐵捲門圍起來當住家使用，是可以用1.2%來課徵。

房屋使用變更30天內主動更改　被抓漏稅將開罰

為了租稅公平性，市府會不定期清查，假設民眾房屋有變更使用，要在30天內主動申報，如果逾期漏稅被抓到，除了要補繳以外，還可能會有罰鍰。

※本文授權自台視新聞