基泰建設發出重訊，表示將出售位在台北車站、市值百億元的商辦大樓，引發外界關注。由於基泰在大直因為施工不當，造成鄰房樓塌賠償的問題還沒解決，在這敏感時機賣樓求現，讓外界質疑是否財務出現問題？而今早基泰開盤後，股價一度飆逾9%，最高來到14.4元。

非凡新聞記者唐家儀：「位在台北車站這棟造型特殊的建築，是基泰建設旗下建案。現在公司發出重訊，表示將要出售，外界認為，這可能是跟旗下大直建案，因為施工不慎，造成鄰房塌陷拆除，面臨了巨額賠償有關。」

招標資料顯示，這棟地上37樓、地下6樓的複合式商業摩天大樓，基地面積約448坪，在2019年取得使用執照，1到3樓是商場、眼科診所，4樓以上是辦公室、旅館、飯店，頂樓3個樓層為豪景屋頂觀星樓。

售樓套現的題材一出，吸引市場目光，讓基泰早盤以13.55元跳空開出，盤中一度飆漲9%，上攻到14.4元，逼近漲停價。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛：「以周邊租金來看，如果是指標大樓的話，每坪可以租到2500~2800元左右。那新建的大樓，甚至我們看到開價，都已經破4000塊，所以以目前的整個狀況來看，可能我們說，他的估值的確是在百億上下。」

據了解，這棟大樓在2021年就曾開價求售，當時光保證金就高達15億元，有業者推估，底價可能落在100~150億元，但當時最終卻走向流標。基泰表示，這次交易條件及相關資訊，將於實際出售後另行公告。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛：「以目前來講，台北市尤其在市中心，可以整棟出售的全新大樓可能只有這一棟。而以目前的市況，不管是投資型，或者是壽險業的買方來講，對於投報率的要求是越來越高，或者對於整體未來的，不管是增值，或者是活化的空間，要求越來越高，所以價格上面，可能還需要更多的彈性。」

同一時間，大直25戶受損的民宅，北市府在26日上午執行拆除作業，使用5條鋼索固定受損建物，再由大鋼牙進行拆除，對此市府表示，預計在10天內拆除完畢。

只是基泰在敏感時機傳出賣樓消息，還有鉅額賠償和懲處緊咬在後，也讓外界憂心公司的財務狀況。（記者 唐家儀、方劭丞／台北報導）