上海證券交易所，通知多家中國的房地產企業，9月12日要對公司上半年業績，集中路演，也就是針對營運狀況向投資人簡報，市場分析此舉，可能是為了提振投資者的信心，而為了刺激房市，中國許多大城市，也陸續推出「認房不認貸」的政策!

台上高階主管，直接與台下投資人面對面，簡報公司業績或經營狀況，就是所謂的路演，上海證券交易所，通知多家中國房地產公司，要在9/12，對公司2023上半年業績，進行集中路演，參加的包括大陸央企、國企，混合制企業等，市場人士認為，可能是為了增加投資者，與房地產相關企業的交流，提振投資者信心。

此外，為了活絡房市，中國一線城市包括廣州、深圳、上海和北京，也陸續宣布實施「認房不認貸」政策，簡單來說，就是不論是否為首購族，只要買房當下，自身或家人名下沒有房產，皆可享有首購的房貸優惠。

中國影音部落客田老師說經濟:這對購房者來講，有很多的好處，可能原來的第二套住房，首付比例需要50%，而現在作為首套房的首付比例，可能只需要20%，二套房的貸款利率，比首套房的利率要高，一般會高出10%或15%，還有貸款的難度，二套房要比首套房申請貸款的難度更大

上海市拋出「認房不認貸」政策後，就有業者反應建案參訪人數，增加4倍之多 中古屋帶看量，也明顯成長了50%，而中國財經部落客則分析，認房政策對有換屋需求的族群，受惠最深。

中國影音部落客鼠博士漲知識:比如一開始兩夫妻住，可能要的面積不大，但是後來有小孩了，甚至二胎三胎，原本的房間可能就不夠用了，這時他們就想換套大點的，或者說以前自己住，沒電梯的房子，但是後來要照料老人，需要換一個有電梯的，你只要名下沒房，你就可以大膽去換，去買更心儀的，這個政策對於有改善住房需求的，是利好消息。

不過也有房市業者示警，新政策從推出到發酵，市場反應都需要時間，部分開發商或仲介頻頻唱多，恐怕只是行銷手法，且目前中國政府，政策基調力求穩定，而非讓房市起飛，尤其房價難以撼動的大城市，實施上，應該會更加謹慎，不排除還會陸續有，變形版或改良版的政策出現。（記者周恬吏、邱文傑／綜合報導）