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碧桂園上半年虧2150億台幣!示警債務恐違約
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中國房地產債務黑洞持續擴大,碧桂園公布上半年虧損高達489億人民幣(約新台幣2150億),創下歷史紀錄。同時,碧桂園也示警「如果財務持續惡化,可能出現債務違約」。對此市場關心台灣金融業對中國曝險,新光金控今(31)日召開董監改選後首場法說會,新任總經理陳恩光透露,對中國曝險總金額為617億元,占金控總資產比率1.5%,並且強調,都沒有踩雷碧桂園、恒大、中植系等房企。


中國財經部落客:「本來以為恒大地產1年虧個500億,已經天下無敵了吧,但有臥龍的地方必有鳳雛,500億碧桂園半年就虧掉了,開盤之後的碧桂園股價直線下跌14%。」

中國房地產巨頭碧桂園,近期財務拉警報,今年上半年虧損達489億人民幣(約新台幣2150億元)。這家深陷困境的開發商最新警告,如果財務持續惡化,公司可能會出現巨額的債務違約,並且表示他們對中小城市的低迷房市,感到措手不及,也未能做出快速反應,引發了市場對於持續營運的擔憂。

財經媒體記者Ines Ferre:「這很重要,碧桂園出現虧損,上半年虧損創紀錄年超過六十億美元,與去年的利潤相比,該公司表示目前也正面臨著流動性資金壓力。」

碧桂園股價今年以來已下跌67%,彭博報導指出,碧桂園的業績反映出中國房市急遽惡化,目前集團深陷債務螺旋,與同樣面臨危機的競爭對手恒大相比,碧桂園的債務問題可能更嚴重,因為碧桂園的案量是恒大的4倍,這也讓台灣金融業者對中國的曝險狀況,持續被市場緊盯。

新光金控周四召開董監改選後首場法說會,由新任總經理陳恩光第一次主持,他透露對中國曝險總金額為617億元,占金控總資產比率只有1.5%,強調也都沒有踩雷碧桂園、恒大、中植系等房企。

新光金總經理陳恩光:「(新光金中國曝險)事實上民企也是屬於龍頭,第一大家都知道是騰訊,另外一個是阿里巴巴,他們的信評都在A+,非常好的信評,所以整體來看我們的中國曝險,應該是可控制的,而且應該是有效管理。」

陳恩光以汽車比喻中國經濟,認為「汽車好幾個零件壞掉,要更換處理」,消費信心往下走,以守住資產品質為優先,因此未來不會擴大中國的投資授信。

法說會現場,新光金大股東洪士琪也低調出席,親自關心營運狀況,新光金上半年稅後虧損縮減至63.3億元,主因是壽險子公司幾乎轉虧為盈。接下來新光金持續力拚提升獲利效率,就看能否讓股價跟著獲利再次向上。(記者 葉俞璘、方劭丞/台北報導)

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英特爾欽點!檳城躍升"東方矽谷"大咖全進駐
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英特爾近日宣布在馬來西亞擴建封測產能,預計到2025年,成為在美國之外,最大的先進封裝據點,此外包括台灣日月光,德商英飛凌和博世都在馬國擴大產能,人口3300多萬的馬來西亞,成為這波半導體分散供應鏈的大贏家。


8月初,功率半導體大廠英飛淩宣布將在馬來西亞打造最大第三類半導體基地。

博世營運主管Klaus Mader:「到2030年代中期以前,博世將在檳城投資半導體產業16.2億令吉,相當3.5億歐元。」

沒隔幾天,總部位在德國的博世集團也宣布,在檳城設立晶片與感測器測試廠,未來十年總計投資相當114億台幣,打造亞洲最先進的半導體後端製程廠,對汽車晶片與傳感器進行最終測試。

博世營運主管Klaus Mader:「這是一個重大里程碑,也是博世為緩解半導體短缺,所採取的計畫行動。」

英特爾在8月下旬也宣布馬來西亞擴建封測產能,預計2025年,馬來西亞將成英特爾在美國以外最重要也最大的先進封裝據點。檳城是馬來西亞華人最密集地區,也是工業重鎮,被譽為東方矽谷,更從1972年開始發展半導體產業,已經有50年。

中經院東協研究中心主任徐遵慈:「馬來西亞在這幾年,它吸收外資的金額跟越南或者是跟印尼比較起來的話,是在它們之下,但是這兩三年馬來西亞,因為它產業發展的特性,正好符合這一波國際上面半導體或者是電子產業要分散的趨勢,所以外資,馬來西亞的外資,又開始重新出現大幅的成長。」

馬來西亞經濟曾陷入長達十年停滯期,但在這波全球半導體供應鏈移轉中,以封裝測試為強項的馬來西亞異軍突起!從2020到2022年重新吸引外資回籠,近940億美元外國直接投資,比越南同期高7%。

中經院東協研究中心主任徐遵慈:「經商容易度在東南亞,第一名是新加坡,馬來西亞大概就是第二名。」

隨著供應鏈積極尋找中國以外生產基地,馬來西亞在地緣政治上相對中立,成為非美非中最佳選擇!台灣封測龍頭日月光,也將檳城視為東南亞戰略關鍵,在去年底擴建新廠。

中經院東協研究中心主任徐遵慈:「封裝測試不容易在已開發國家裡面發展,因為它涉及到需要比較大的勞動力,還有比較寬鬆的勞動法規,所以馬來西亞就成為這一波不管是美商、歐商或者是台商、韓商要擴大封裝測試廠的一個重要的基地!中國大陸以外然後可以提供給台灣封裝測試產能的地方,那這樣的地方大概就是馬來西亞。」

但學者分析馬來西亞人口僅越南1/3,吸引產業種類仍不及越南,累計今年上半年為止,台灣業者投資越南達3.5億美元,仍超過馬來西亞2億美元。檳城房市隨著科技業進駐熱起來,但房價上漲效應仍有待觀察。

大馬信義副總賴信瑋:「目前大家就是開始在臆測就是說這些大廠進來,會帶動就業經濟發展,所以說可能有一些投資者他們就對未來的房市,就相對比較看好,但目前來看這件事可能會遞延到接下來的階段。他們在供給量上面確實蓋的蠻多的,在未來這幾年,泡沫可能不會發生,但是在供需平衡這件事情上面,可能是需要注意的。」

馬來西亞房市去年成交量上漲兩成,今年則在升息循環下呈現價穩量縮,但不至於像越南一樣出現泡沫化危機。

中經院東協研究中心主任徐遵慈:「過去這兩三年,因為越南經濟太好了,外資大量進去之後大量的建房,不斷的借錢跟建房,所以跟馬來西亞的狀況不太一樣。」

現階段檳城還面臨工業區不足問題,積極打經濟牌的安華政府,預計在檳城南端填海造陸打造人工島,國際大廠爭相青睞下,讓檳城成了科技新貴!(記者黃歆如、林家宏/台北報導)

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日61年首見!西武百貨被賣 900人發動大罷工
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日本Sogo崇光及西武百貨,因為不滿母公司、日本零售巨頭Seven & i控股公司將兩家百貨賣給美國投資基金城堡投資集團,員工擔心影響受雇權益,而發起61年來首次大罷工,位在東京池袋鬧區的西武百貨旗艦店,今(31)日停業一天,讓不少民眾大感意外。


日本民眾:「太令人意外了,如果西武百貨一直閉館,會造成許多不便。」

消費者一時還反應不過來,來到日本東京西武百貨,池袋車站總店門口,才發現大門深鎖,全店竟然臨時關閉1天,因為員工發起61年來首次,集體大罷工。

日媒記者:「我背後的店面,本來是奢侈品牌的展示櫥窗,但現在黑色鐵門拉下來,只看到西武百貨的標誌,整個百貨處於關閉狀態。」

西武百貨的員工,在大門口拉布條、發傳單,連其他同業工會成員也來助陣,抗議Seven&i控股公司,將旗下西武百貨及SOGO崇光百貨,賣給美國投資基金城堡集團,擔心可能引發裁員整併而失去工作。

崇光與西武百貨工會委員長寺岡泰博:「我分別在周二及周三,與社長進行多次單獨會談,討論是否有轉圜空間,盡量不要引起罷工行動。」

7&i控股社長井阪隆一:「針對西武百貨池袋總店,員工的罷工行動,對消費者及相關人造成不便,在此表達歉意,對不起,我們會竭盡所能,避免罷工行動擴大。」

受到網路購物、消費趨勢改變,日本連鎖百貨業績不如從前,崇光及西武百貨,更是連續4年出現虧損,負債約3000億日圓,約合台幣655億元,因此母公司決定出脫百貨公司,留下利潤較高的超商業務,才引爆日本罕見的罷工事件。(記者林柏宇、林佳瑩/綜合報導)

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