史上規模最大的單一產業園區，土城「雲宇宙AI園區」今（14）日舉行上樑典禮！威京集團主席沈慶京親自出席，強調這次的廠辦，要承襲旋轉豪宅的生態ESG。而沈慶京也難得同框新北市長、國民黨總統參選人侯友宜，不過大選相關話題，幾乎避而未談。

熱鬧鳴炮，位在土城工業區的「中工雲宇宙AI園區」今（14）日正式上樑，威京集團主席沈慶京親自主持，新北市長侯友宜、三三會、電電公會的理事長也都出席。

威京總部集團主席沈慶京：「陶朱是E跟S，這邊是E跟S還有加上G，就是有關在這邊上班的人的舒適，不管高級幹部 不管一般同仁。」

雲宇宙基地1.6萬坪，規劃4棟大樓，總樓板面積來到10萬坪，斥資136億元，要在2025年完工！中工雖然對進駐廠商保密到家，不過透露都是智慧相關產業。

中華工程副總經理王廷澤：「從企業總部，一直到我們的研發中心，甚至新創 高科技的產業鏈，那同時我們這邊也有倉儲物流的一個空間機能，5G的場域，跟我們智能化的中控平台，我們希望做到能耗管理。」

台灣商用不動產市場投資依舊熱絡，但隨著中國地產商碧桂園財務危機擴大，連民營資產管理集團「中植系」也暴雷，中國隨時上演「雷曼風暴」。

對此台玻董事長林伯豐認為，是地方步調太快所致。

三三會理事長林伯豐：「大陸的發展是，對房地產是地方發展太快，我想它需要時間來消化；台灣的房市應該算是健康，但是政府應該再努力做，做一些青年住宅，或者是高齡住宅。」

土城除了中工雲宇宙之外，綠意開發也在永寧站周邊，推出3000坪廠辦；而海山站還有勝翔開發廠辦案、土城挾著產業聚落優勢，有鴻海、正崴、億光指標大廠加持，成為北台灣產業鏈重要軸線，吸引金控、建商購地搶入，也讓土城廠辦市場備受矚目。（記者 高昱晴、林家弘／新北報導）