台北天母「大葉高島屋」裡的麥當勞從1994年開業至今，已經走過29個年頭，可以說是在地人的共同回憶，如今卻傳出這個月底就要熄燈！消息一出讓民眾大喊可惜；而過去甚至還有「速食店買房術」，跟著速食龍頭選址成為指標，如今這個光環似乎被超市品牌給超越。

位在天母棒球場對面的大葉高島屋，裡頭營業29年的麥當勞，宣佈將在8月底結束營業，讓在地人非常不捨。

民眾：「哇！真的好可惜喔！因為來逛百貨還可以去喝個咖啡。」

民眾：「要熄燈了？它開了很久了耶！以前有很多位子，後來就慢慢縮成只有外帶的，好可惜喔！真的很可惜。」

業者證實熄燈原因是基於「整體商業考量」，專家點出，有別於街邊店直接連動商圈景氣，百貨裡頭店中店，平假日的人潮差距更加明顯。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛：「百貨裡頭或者是商場裡頭的店，我們說它的經營成本，不管是管銷、水電、或者是樓層管理費，還有一般的人事支出，其實相對比較高。如果說我們看到，在目前這個商圈裡頭，它平常跟假日的人潮，落差比較大的話，我們看到它可能就會做一些，營業店面的刪減或者是轉移。」

過去要判斷一個地方是否適合買房，速食店開在哪裡就是繁榮指標，如今隨著零售轉型、外送服務，消費習慣改變，買房指標換人當，最能帶動房價的連鎖品牌，被超市、量販拿下前兩名，速食店甚至還排在咖啡廳後頭，排名第四，顯示速食光環逐漸退去，也影響著據點選址策略。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛：「日常生活生活，不管是寶雅、全聯，現在反而會變成中南部，一些重要的重劃區的生活機能指標，早期可能都會有這些連鎖店，以所謂的『土藏店』，單一店型的這個方式，方便停車帶動人潮的方式，來整個聚集周邊的商機，還有推案的動力。」

品牌對區域發展的影響力大洗牌，陪伴在地多年的餐廳熄燈，成為時代眼淚。（記者 高昱晴、張皓普／台北報導）