爛尾樓風暴 澳洲建築業掀"10年最大破產潮"
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澳洲建築業危機加劇!最新數據顯示,澳洲建築業出現10年最高破產倒閉潮,連最大建商都無法倖免於難,進入破產管理階段;根據了解,主要因為建築成本持續升高,加上嚴重缺工缺料以及央行升息政策影響。

建商倒閉受害者Baljinder Pal Singh:「我不知接下來該何去何從。」

澳洲民眾傷心望著動工不久就爛尾的建築工地,蓋房積蓄一瞬間全成泡影,就因澳洲建築業危機持續惡化,破產率創10年新高。

Sky News主播:「澳洲建築業破產率上升,最新數據顯示,2022-23年有2100多間公司進入破產管理程序,較前1個年度大增超過75%。」

過去3年澳洲建築業飽受衝擊,原物料價格飆升」供應鏈斷裂加上嚴重缺工,成本持續走高,讓大大小小建商不支倒地,連最大建商Toplace日前也宣布破產,帶來最嚴重影響的則屬Porter Davis。

Sky News主播:「Porter Davis倒閉,不僅影響員工,還有1700個等待新房的家庭,其中1400多個家庭的訂金,恐將拿不回來。」

除買屋民眾受影響外,工人與承包商也遭波及,專家還認為衝擊將持續擴散。

澳洲專業建築商協會創辦人Russ Stephens:「每個人都有損失,員工、供應商、承包商跟建商,還有建築公司的股東。他們失去了一切。」

隨著破產事件越來越多,加上可能造成的潛在影響,相關機構正研擬對策並建議政府修法。

澳洲建築協會會長Denita Wawn:「最重要的是改變產業規範,確保能減輕而不是增加負擔,之後也將跟政府對話,討論如何簡化許多成本。我們目前面臨的重大問題之一,就是國家建築法。」

儘管業界強烈反彈,澳洲昆士蘭最新宣布將從10月起實施新建築法,所有新建房屋必須達到7星級效能標準,勢必讓建商的前期興建成本增加,經營風險也會變大。(記者陳韋廷、林佳瑩/綜合報導)

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