摩根士丹利等多家華爾街投資銀行日前警告，美國商用地產貶值與違約恐將成為銀行業的下一個未爆彈。根據英國《金融時報》報導，高盛今年首季商用不動產貸款拖欠金額比去年同期暴增612%，達到8.4億美元，其中一部分傳跟推特老闆馬斯克大有關聯。

報導指出，高盛在商辦被拖欠金額上的增幅，比銀行業平均現況遠遠高出30%，背後原因在於馬斯克收購推特後，從去年11月就開始拒絕支付推特辦公室的租金，導致所在地產的貸款今年2月宣告違約，目前地產公司也已經向推特提告，除此之外，推特也傳出正在拒付Google雲端服務的費用。

不過，由於高盛本身對商用不動產曝險的部位相對較小，外界預估這些違約貸款，應該不至於重創高盛的獲利。