平均地權條例將在7月上路，潤泰新董事長【簡滄圳】直言，這是個好政策，讓房市回歸鋼性需求，而且也抑制了本來工料雙漲，應該反映的房價，因此現在是相當好的買點，說到現在有許多民眾等待房價下跌，但【簡滄圳】表示，大約半年後，消費者就會看不到期待的下跌，「夢醒時分」

潤泰新董事長簡滄圳：「這個時間點，其實我覺得反而是非常好的買點，因為平均地權，因為利率的上升，反而抑制了真正的，(房價)價格應該要上漲，反而沒有被上漲。」

直言現在是不錯的購屋時機，潤泰新董事長簡滄圳，看待後續房市認為，受到工料雙漲、土地昂貴影響，其實房價沒有下修條件，反而是平均地權條例，抑制了上升力道，也讓房市回歸剛性需求 。

簡滄圳：「這個時間就是，開發商跟購買者心裡的一個拉鋸，我在想大概半年的時間，應該大家會夢醒時分，開始就會清醒了，就是他看不到期待的下跌，可能沒辦法下跌了。」

另一方面，一向以配發高股息股利政策的潤泰新，今年罕見不發放股利，主要是去年受到南山人壽拖累，稅後純益較前年大減43.6%，EPS僅3元，低於前年的7.98元，股東會上也通過減資1成，退還股東1元。

外界也關注，今年南山能不能從拖油瓶，恢復成小金雞，但業者說得很保守 。

潤泰新會計部副總經理林金賜：「 今年第一季他的整個淨值，也已經回升了，整個利率的變動，其實對這部份影響，已經降低到很低，(今年)怎麼發沒有辦法做預測。」

簡滄圳：「那現在(南山)一切，都是往上市的目標，目前看起來美國已經開始，升息的部分比較遲緩，應該會往好的方向在走才對。」

不過簡滄圳也表示，現在CITYLINK表現很好，淨利上看6%，商辦出租都有穩定租金進帳，今年推案量達155億元以上。

另外，遠雄建設也在9號舉辦股東會，指出今年最大亮點大巨蛋，最快7月拿到使用執照，而這波房市修正期，則是預估維持2~3年。（記者 唐家儀、柯思安／台北報導）