受到通膨、升息、打炒房等利空影響下,皇翔建設董事長【廖年吉】今天(6)在股東會後受訪直說,現在房子不好賣。不過房價也不會下跌,因為政府釋出土地競標之下,土地價格不斷攀升。而現在市場更出現建築業缺工斷層嚴重,也讓營建業面臨諸多挑戰。
皇翔董事長廖年吉:「現在企業是很難經營 缺工啦,沒工人啦。」
直說現在建設公司 很難經營,問題就出在 沒有人力,皇翔建設 6號舉行股東會,由董事長 廖年吉親自主持,會中承認111年財報。
雖然受到俄烏戰爭影響,推升原物料價格,加上 政府升息 房市成交量下滑,不過在去年總銷20億元,兩大新成屋持續銷售入帳之下,合併營收 來到 70.69億,年減 9.9%,稅後淨利 18.95億,也比去年減少 22.5%,EPS 5.78元 ,配發現金股利 4.6元,配發率約達八成。
皇翔董事長廖年吉:「(房價)跌是沒有辦法跌啦,為什麼會跌 ,土地都一直漲價,為什麼會跌 ,政府都用標的,競標漲的越高,賣現在也不好賣,就是我們上市公司,你不做也不行,沒有業績也不行,山不轉路轉,路不轉人轉。」
皇翔董事長廖年吉直言,房價沒辦法跌 但也不好賣,今年第一季也因為沒有工人 ,而受到影響,不過對於公司營運,似乎也有解套方案。
皇翔董事長廖年吉:「只有標到政府公家的,才可以申請外勞 其他的不行,現在年輕人都斷層 不做了。」
強調公部門標案 ,能大大減緩 缺工壓力,目前皇翔,總計手上握有五大公部門標案,未來總銷售金額預計超過 400億元。
而對於今年房市,皇翔 雖認為房價不會下跌,但預期 隨著全球通膨降溫,美國升息近入尾聲,購屋需求仍然強勁,不致於有劇烈反轉。
而5月底舉辦股東會的華固,董事長鍾榮昌則預估,今年呈現量縮價微跌,7號還有中華工程股東會要登場,業界諸多預測,就看到時候誰說的準。(記者 貝庭、熊汝璽/台北報導)