立法院三讀修正《再生能源條例》規定未來新建、增建或改建，都必須裝屋頂光電，環團指出不只新建物，國際能源總署規定，2050年百分之百新建物，百分之85舊建物都必須裝屋頂光電，但是建置成本太高，建商建議政府給予至少百分之2的容積獎勵，否則強制上路就怕轉嫁到房價上。

台北市大安區的低碳社區，在15層樓頂裝設光電，是目前台北市最高樓層紀錄的太陽能公民電廠，10棟樓共457片147千瓦的光電板，每年可發出14到15萬度電，全部賣給台電，每年為社區帶來100萬的穩定收入，也解決了頂樓漏水與隔熱的問題，主委建議設置高架式太陽能板，才不會犧牲了頂樓空間。

大樓社區主委陳有鵬：「假設說你在屋頂上面蓋成平面型的，那雖然省錢，但是整個屋頂會被破壞，住戶會很反對，因為他不能上來做活動，它上面也不能曬衣服，所以做高架型的，對社區來講才是比較合適的，像我們太陽能板全部蓋滿，這樣子的話，防水功能才會有，假設說你上面只蓋一半，或者只蓋一點點的話，水還是會進來，防水效果，還是沒有辦法百分之百。」

立法院三讀修正《再生能源條例》，規定未來新建、增建或改建的建物，必須設置一定容量的太陽光電，如果受光條件不足可例外，但現在問題是，據傳1000平方公尺以上的屋頂，才強制裝設三分之一比例，環團認為門檻太高沒有效益。

地球公民基金會議題部主任蔡卉荀：「我認為一千平方公尺，這樣一個規定，就要適用所有的建築，是一個不公平的規定，而且一千平方公尺也太大了，那就幾乎我們能夠裝的光電的量，就會少很多。」

大樓社區主委陳有鵬：「不要把門檻定這麼高，你可以定300平方公尺以上，百分之50以上做太陽能板，其實這樣子的話，比較會有效果出來。」

台灣已推動公有建物、校園、畜禽舍與工業區新建物裝設光電，到2022年底已完成6.25GW裝置量，但放眼國內仍有大量建築尚未設置光電，如何在僅剩的27年內，既有的舊建物中百分之85，也要裝設屋頂光電，才能達到2050年建築淨零的目標，是極為嚴峻的挑戰。

地球公民基金會議題部主任蔡卉荀；「按照國際能源總署的建議，有包含我們台灣自已定的淨零路徑的目標，到2050年的時候，百分之百的新建物，跟百分之85的舊建物，都必須要是淨零建築，也就是要使用太陽光電，所以我們不太可能說，到了2050年才要求，所有的建物都要做，是現在就要開始做，現在就要開始做，你從一千平方公尺才開始要求，我們恐怕會來不及跟上我們的淨零目標。」

德國柏林、法國、日本東京、加拿大多倫多等國家與城市，已紛紛立法要求新建物必須設置光電，透過建築光電入法，加速建築部門淨零轉型，但是對於多數建商來說，太陽能板及儲能設備的成本太高，還可能涉及營建法規，硬體及電力傳送等技術問題，更考驗建築設計師的功力，建商擔心如果強制上路，有可能增加開發商的營建成本，甚至可能轉嫁到房價上。

鄉林集團董事長賴正鎰：「我建議政府能夠給予百分之2容積的獎勵，這樣子的話，每一家建商一定，或是民間的企業，或是蓋工廠的時候，大家都會主動來願意，增加這個太陽能的設備，如果政府強制要求開發商，來增加太陽能的設備，因為這個成本也蠻高的，一定最後會把這個成本，轉嫁到房價上去的。」

另外社區裝設屋頂光電，錢從哪裡來，貸款也是一大問題。

大樓社區主委陳有鵬：「社區大樓的跟銀行去談，銀行都不承貸，因為他們不想做這一塊，因為太麻煩，社區的戶數太多，時間又會拖很長，所以銀行都不願意去碰這一塊，所以一定要在子法裡面去立法，變成講說要求銀行一定要來承做這一塊的貸款。」

全球碳排放量約百分之40來自建築，建築轉型刻不容緩，環團認為裝設屋頂光電，再結合儲能系統，電動車充電樁，建築能源管理系統，更能進一步打造出淨零智慧建築，提升居住品質與安全。(記者黃梅琴、黃名緒/台北採訪報導)